苏州捷信招投标咨询有限公司受苏州市规划展示馆的委托，对其所需采购的物业管理服务进行公开招标，欢迎符合招标邀请函投标资格要求的各公司前来报名参加投标。

一、招标编号：SZJX(略)-G-(略)

二、项目名称：物业管理服务

三、采购预算金额：人民币（大写）：(略)

四、招标需求：

（一）展示馆概况

管理范围：(略)

概括：(略)

（二）人员配置要求：

共须配备人员(略)名：(略)

（三）综合管理服务内容：

房屋的使用、维修、养护（大面积维修及结构原因除外）；展示馆管理范围内的公用设施、设备及场所（地）（消防、机电设备、连廊、园林绿化地、河、沟、池、井、管道、停车场等）的使用、维修、养护和管理；负责展示馆管理范围内清洁卫生及垃圾的收集、清运工作；负责展示馆管理范围内的物品安全、公共安全、治安维护、交通秩序安全、设备安全；负责展览区域、外围管理范围各项清洁（重大结构调整除外）；负责会议服务、参观接待；负责易耗品提供和管理；馆内临时增加的各类大型活动的布置及撤场工作；负责食堂管理；负责中控消防控制室、配电间值班及管理;法律政策及合同规定的其他事项。

（四）验收标准：(略)

五、服务期限：贰年，自合同约定之日起。

六、合格投标人的资格条件要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合投标。

注：(略)

七、网上报名时时间、方式及流程：

1、网上报名截止时间：(略)年(略)月 5日 北京时间

2、报名方式：(略)。

3、报名流程、依法获取采购文件：

（1）申领CA。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。

（2）登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。

4、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：(略)。

5、投标单位进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，并打印、保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。有关该招标活动的澄清、修正及中标信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。

未依照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因投标单位资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

八、各投标单位请自行前往勘察现场，了解清楚现场情况后参加投标，勘察现场费用自理。

九、投标保证金：人民币：(略)详见招标文件前附表。

十、投标文件接收信息：

1、现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至投标现场。投标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，按收到CA证书的先后顺序，插入Ukey进行解密，供应商输入CA证书密码后，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

2、投标文件的递交及解密时间

投标文件递交及现场解密时间：(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

投标文件的接收及解密截止时间：(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

投标地点：(略)

投标地址：(略)

十一、开标有关信息：

1、开标时间：(略)年(略)月 (略)日(略)：(略)

2、开标地点：(略)

十二、本次招标联系事项：

1、采购代理机构：(略)

联 系 人：(略)

联系电话：(略)

地 址：(略)

2、采购单位：(略)

联 系 人：(略)

3、政府采购监督电话：(略)

十三、关于本次采购的信息将通过江苏省政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。

十四、本采购文件公告期为发布之日起五个工作日。

苏州捷信招投标咨询有限公司

(略)年(略)月(略)日