继去年58个旧街坊整体改造完成后，我区2019年度老旧住宅修缮项目将于今年7月启动，涉及新桥镇、九亭镇、中山街道、石湖荡镇4个街镇，计划修缮房屋161幢，修缮总面积约25万平方米。整个工程项目预计今年年底全面完成，届时，2980户居民的居住环境将得到改善。
　　房屋老化、绿化少、健身难、停车乱……这些几乎是所有老旧住宅小区的通病，许多老旧住宅还存在着电线老化、外墙及屋顶渗水等影响居民居住安全的问题。今年以来，区房管局按照区政府重点工作安排，继续以保障改善民生为出发点，持续有序推动老旧住宅修缮。据介绍，本次主要修缮居民反映强烈、问题突出的老旧住宅，涉及新桥镇九新公路2600弄、新北街118弄、新北街227弄、新北街418弄，九亭镇沪亭小区、桃园小区、亭中小区，中山街道中山东路62弄，石湖荡镇李塔街等9个项目。
　　建筑老化不仅影响居民的居住体验，而且存在一定的安全隐患。本次修缮实行“一小区一方案”，有针对性地聚焦重点区域和重点问题施工，如改善外墙及屋顶渗水情况，同时进行老化线路更新、管线整理、雨污分流，有条件的小区实施管线入地。本轮改造除了对房屋建筑本体进行修缮外，还将改造小区公共部位。小区绿化将重新布局，拓宽道路，增加停车位，小区垃圾房也将改造或增建。不仅如此，具备条件的小区还将增建健身步道，改善居民健身环境。
　　照明灯、监控探头、非机动车充电线，老旧住宅小区内“悬”着的各式设备管线在一定程度上影响了小区环境，如何将其“融为一体”？在新桥镇老旧住宅修缮工作中，今年将选择一个项目作为市“老旧小区外立面整治试点”，在试点中将采用多功能智慧路灯，能根据需求在路灯上增设wifi、显示屏、环境监测、电子路牌、无线监控、充电桩等各种模块，多种功能集中设置在一根路灯杆上，既美观大方，又节省了空间。
　　此外，市“老旧小区外立面整治试点”项目推进过程中，将对新北街两侧住宅立面、底层商铺、小区围墙等进行立面形象风格一体化配套设计，并做好店招店牌、宅间和街角的休息空间、人行道及其他配套细节的整体设计。居民空调外机加装机罩，支架也将统一更换，与墙面同色。晾衣架统一更换为伸缩式成品晾衣架，颜色与建筑协调，整齐美观。值得一提的是，沿新北街两侧房屋外立面涂料表面增加纳米自洁涂层，依靠涂层本身具有的疏水物理特性，起到自洁作用，使得外墙面可以长期保持洁净。