今年以来，蓟州区住房建设委深耕“双解双创”服务理念，聚焦辖区长期闲置存量房地产资源，靶向攻坚历史遗留问题，成功盘活盘龙谷文化城闲置(略)年的存量商业项目，有效激活低效沉睡资产，为全区存量资源盘活工作打造可复制样板。

主动靠前解忧，认领历史遗留难题。盘龙谷文化城一期5.4万平方米商业用房于(略)年竣工，受年限跨度大、市场及政策更迭、手续遗留繁杂等影响，企业长期无法入市销售、资金周转困难。(略)年初企业求助后，区住房建设委主动担当、破除畏难思维，直面十余年老旧难题，全程靠前服务、靶向攻坚，全力帮助企业盘活存量、纾困解难。

专班联动攻坚，打通审批关键堵点。时间成立专项专班，全面梳理项目历史资料、厘清政策衔接难点，主动对上取经，明确“政策落地、项目入库、联合攻坚、赋能发展”工作思路。聚焦预售许可办理、企业失信等硬性卡点，联动法院、税务等部门分类处置、依法破解，十余天打通销许审批路径，一个月内彻底化解资产保全难题。(略)年4月以来，项目1.8万平方米房源顺利取得销售许可，打通资产入市核心壁垒。

精准补齐短板，保障项目合规纳统。针对项目(略)年竣工退库、佐证材料缺失、销售数据无法纳统的问题，区住房建设委迅速牵头召开多部门协调会，指导企业补齐完善申报材料，持续对上争取政策支持、畅通审批通道。(略)年5月项目成功补充入库，(略)平方米已售房源顺利完成纳统，彻底解决资产盘活后数据无法落地、成效无法体现的问题。

存量焕新增效，助力区域经济增长。目前项目盘活成效凸显，首批房源实现销售额、税收双增长。根据年度计划，(略)年该项目预计完成销售纳统3万平方米、实现总销售额3.(略)亿元，预计贡献税收(略)万元。沉睡(略)年的闲置资产成功激活，既充分释放存量资源价值又有效缓解了企业经营压力、提振发展信心。

下一步，蓟州区住房建设委将常态化摸排辖区低效闲置资产，建立“一企一策”帮扶台账，完善多部门协同攻坚机制，持续破解政策堵点和历史遗留问题，推动更多“沉睡资产”转化为“流动资本”，为经济高质量发展注入源源不断的活力与动能。

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