为深入贯彻落实本市《关于加强党建引领物业治理的若干措施》，提升住宅小区精细化管理水平，破解物业治理难题顽症，日前，凉城新村街道组织开展专题培训活动。街道相关职能部门负责人、部分居民区书记、业委会主任、业委会秘书、物业公司负责人及小区物业经理等共(略)余人参加培训。

本次培训特邀城市精细化管理专家、原市住房保障房屋管理局副总工程师曾浙一策划实施。培训采用“实地观摩+以考促学+专业精讲”的创新方式开展。受训学员先行前往指定住宅小区实地考察，仔细观摩小区基础环境、日常服务、隐患问题等，了解物业治理现实情况并记录其中的薄弱环节。培训授课前，对受训学员开展书面测试，检验受训学员对物业治理基础知识的掌握程度和在实地考察中发现问题、思考解决问题的能力水平。

现场考察书面测试曾浙一对实地考察和书面测试情况进行点评，并作《国际视野下的上海城市精细化管理实践与成效》专题授课。他结合多年来在世博会、进博会重大活动保障和市、区物业管理工作实践中积累的精细化管理经验和国内外社区治理研究成果，介绍了上海城市精细化管理的发展历程和基本理念，以及“十五五”深化小区物业治理、街区空间治理、社区基层治理的探索方向。他选取本市一些街镇社区典型案例，剖析了当前住宅小区物业治理中的突出难题，强调新时期在社区党建引领下，居委、业委会、物业公司“三驾马车”都要提高认识、转变观念，以人民为中心创新做好本职工作，以“绣花功夫”办好群众身边事。学员上台互动在授课过程中，曾浙一结合住宅小区实地考察发现的具体情况和问题，邀请受训学员上台互动，共同分析问题症结，讨论改进提升的有效路径，通过启发式教学，使受训学员进一步增强精细化管理的主动意识和责任感。

街道党工委副书记、办事处主任林英杰在主持培训时强调，住宅小区精细化管理，贵在“认真”。居委、业委会和物业负责人要干一行、爱一行、专一行，把居民的期待作为自身的目标，在小区日常管理服务过程中进一步增强发现问题的敏锐性和闭环处置的敏捷性，持续深化党建引领物业治理各项措施，夯实凉城新村街道“宜居宜业科创新高地”治理基础。

受训学员感悟

凉五居民区书记：(略)

锦苑居民区业委会秘书：(略)

物业小区经理代表：(略)

街道社工办干部：(略)