——高新区国有建设用地使用权出让项目以溢价率149.52%成交

习近平总书记在十九大报告中提出“让市场在资源配置中起决定性作用”。市公共资源交易中心坚持公开、公平、公正原则组织国土资源交易项目，遵循“依法该公开的信息全面公开，依法该保密的信息绝对保密”原则，严格做好报名环节保密工作，让市场竞争更广泛、充分、高效。通过充分的竞争，实现国有建设用地使用权大幅增值，该宗地溢价45422万元，溢价率149.52%，创商住用地溢价率历史新高。这也是市公共资源交易中心认真落实十九大报告关于“让市场在资源配置中起决定性作用”的成功实践。

高新区城市更新A区片B地块项目，位于高新区新科路南侧、新兴大街东侧、安萨路北侧、阳光大街西侧，土地面积为184553.3平方米，地下空间使用面积35000平方米，规划用途为商住用地，使用年限住宅七十年、商业四十年、地下空间四十年，容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤70米。

该宗地是高新区国土局委托我中心的公开挂牌项目。公告编号DGZG[2018]021号，公告时间为2018年4月28日至5月18日，挂牌时间为2018年5月19日至5月30日。至5月28日报名及竞买保证金交纳截止时，该宗地共有8家符合条件的竞买单位报名并取得竞买资格。

为了确保充分竞争，防止“夜长梦多”，也由于会议室紧张，我中心于2018年5月30日下午17时10分，也即挂牌截止后10分钟，就在2号评标室组织了国有建设用地使用权出让现场公开竞价会。公开竞价会由我中心业务科室工作人员组织，法规科进行现场法规保障，高新区国土局进行了现场监督。竞价会严格按照规定交易程序，组织竞买单位进行现场签到、确认资格、明确相关注意事项等准备工作。在主持人宣布该宗地起拍价为30378万元，增价幅度为200万元的竞价规则后，竞价会正式开始。

最终，经过8家竞买单位共四十多次的报价，由大庆市顺源房地产开发有限公司竞得该宗地。宗地成交价格75800万元，溢价45422万元，溢价率高达149.52%。