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编号：(略)
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1. 招标条件
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南京高科置业有限公司建设项目南京栖霞园林绿化工程有限公司三化苗圃基地建设项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：栖行审备[(略)](略)号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：(略)，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：江苏省南京市栖霞区西岗街道华墅村
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 总建筑面积约(略).(略)㎡，其中地上总建筑面积约(略).(略)㎡，单体最大建筑面积(略).(略)㎡；幢数4幢；地上层数2层；最大建筑物高度：(略)
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| 2.5 监理合同估算价：(略).(略)万元（工程计费额按(略).(略)万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：(略) |
| 监理范围包括：三化苗圃基地建设项目施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：(略)日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：(略) |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略) |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用(略)元，工具使用费最高(略)元，平台使用费最高(略)元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为：(略) |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：(略) |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分(略)分）
1.本工程监理服务费投标报价最高限价为(略).(略)万元，工程造价暂按(略)万元计取，投标人自行考虑监理费报价，投标报价超过最高限价的按无效标处理。
2.评标基准价计算方法：(略)
3.评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.3分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、监理方案（满分(略)分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
8、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（不超过(略)页，无或不满足页数要求的该项不得分）(优：(略)
三、监理机构人员（总监）（满分6分）
1.总监资格：(略)
2. 总监具有高级工程师职称及以上加2分，具有工程师职称的加1分。（职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称，证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）
3. 同时具有其他工程类注册执业资格证的加2分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）
四、监理机构人员（其他人员）（满分(略)分）
（1）工民建专业监理工程师1名：(略)
（2）园林专业监理工程师1名：(略)
（3）测量专业监理工程师1名：(略)
（4）电气工程专业监理工程师1名：(略)
（5）建筑电气智能化专业监理工程师1名：(略)
（6）建筑设计专业监理工程师1名：(略)
（7）建设监理专业监理工程师1名：(略)
（8）材料工程专业监理工程师1名：(略)
（9）建筑施工管理专业监理工程师1名：(略)
（(略)）安全人员1名：(略)
五、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)
六、企业业绩（满分4分）
(略)年1月1日以来，企业监理过单项合同工程造价在(略)万元及以上的房屋建筑工程，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料以"e路阳光"信用库中的原件扫描件为准）(满分4分)
七、信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果*2%。
备注：
（1）总监及监理人员不重复计分，同一人不得多专业重复计分。
（2）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以”e路阳光”信用库中录入信息为准。
（3）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定排名并记录。
（4）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（5）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 (略)年(略)月(略)日(略)时(略)分到 (略)年(略)月(略)日(略)时(略)分为止 |
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8. 其他
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8.1、投标申请人的单位名称必须与企业营业执照及企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.2、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（(略)年(略)月-(略)年(略)月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。（证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）
8.3、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：(略)
8.5、项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监工程认定按照苏建建管【(略)】(略)号文规定执行。
8.6、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：(略)
8.7、本工程为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
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9. 联系方式
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招 标 人：(略) |
代理机构：(略) |
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地 址：(略) |
地 址：(略) |
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邮 编：(略) |
邮 编：(略) |
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联 系 人：(略) |
联 系 人：(略) |
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电 话：(略) |
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传 真：(略) |
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电子邮件：(略) |
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开户银行：(略) |
开户银行：(略) |
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账 号：(略) |
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