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编号：(略)
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1. 招标条件
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南京基础建设发展有限责任公司 建设项目栖霞区合班村(略)号（三毛厂）地块中学监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[(略)]9号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：(略)，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏天园项目管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：位于栖霞区迈皋桥街道合班村(略)号
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2.3 工程类型： 大型工程
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2.4 建设内容及规模： 项目总用地面积(略).5平方米，总建筑面积(略)平方米，其中：(略)
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| 2.5 监理合同估算价：(略).(略)万元（工程计费额按(略).(略)万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：(略) |
| 监理范围包括：栖霞区合班村(略)号（三毛厂）地块中学项目工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：(略)日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：(略) |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：(略) |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用(略)元，工具使用费最高(略)元，平台使用费最高(略)元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为：(略) |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：(略) |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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一、投标报价（满分(略)分）
1.本工程监理服务费投标报价最高限价为(略)万元，工程造价暂按(略)万元计取，投标人自行考虑监理费报价，投标报价超过最高限价的按无效标处理。
2.评标基准价计算方法：(略)
3. 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、监理方案（满分(略)分）
1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（2.7≤优≤3分；2.4≤良<2.7分；2.1≤中<2.4分；无此项得0分）
2、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（2.7≤优≤3分；2.4≤良<2.7分；2.1≤中<2.4分；无此项得0分）
3、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（2.7≤优≤3分；2.4≤良<2.7分；2.1≤中<2.4分；无此项得0分）
4、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（1.8≤优≤2分；1.6≤良<1.8分；1.4≤中<1.6分；无此项得0分）
5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（1.8≤优≤2分；1.6≤良<1.8分；1.4≤中<1.6分；无此项得0分）
6、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（1.8≤优≤2分；1.6≤良<1.8分；1.4≤中<1.6分；无此项得0分）
7、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（2.7≤优≤3分；2.4≤良<2.7分；2.1≤中<2.4分；无此项得0分）
8、监理工作制度健全，内部管理全面有力（1.8≤优≤2分；1.6≤良<1.8分；1.4≤中<1.6分；无此项得0分）
三、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监为国家注册监理工程师的得4分（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）；
2、总监具有工程类其它注册执业资格的得2分；（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。
四、监理机构人员（其他人员）（满分(略)分）
1、工民建或建筑工程或土木工程专业监理工程师2名：(略)
2、结构工程专业监理工程师2名：(略)
3、材料专业监理工程师2名：(略)
4、暖通专业监理工程师1名：(略)
5、给排水专业监理工程师1名：(略)
6、电气工程或电气自动化或电气自动控制专业监理工程师1名：(略)
7、检测专业监理工程师1名：(略)
8、人防专业监理工程师1名：(略)
9、造价人员1名：(略)
五、监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机，少一项扣一分。（以承诺书为准,承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）(满分8分)
六、企业业绩（满分4分）
(略)年(略)月1日以来，企业监理过建筑面积在3万平方米及以上房屋建筑工程得4.0分；（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间以竣工验收证明为准，面积以合同或竣工验收证明为准；业绩证明材料均以e路阳光信用库中信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)(满分4分)
七、信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果*4%。
备注：
（1）总监及监理人员不重复计分，同一人不得多专业重复计分。
（2）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以”e路阳光”信用库中录入信息为准。
（3）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标人投标文件分别进行打分，其中监理机构人员、投标报价、监理设施与设备、企业业绩、信用评价分的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定排名并记录。
（4）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 (略)年(略)月(略)日(略)时(略)分到 (略)年(略)月(略)日(略)时(略)分为止 |
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8. 其他
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8.1 投标申请人的单位名称必须与企业营业执照及企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.2 投标申请人须提供①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年((略)年5月至(略)年(略)月)投标人为总监理工程师、专业监理工程师、监理员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则资格审查将不予以通过。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明（原件扫描上传至投标文件中），否则视为资格审查不通过。
8.3 在资格审查时，若投标人或总监是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
8.4 项目总监无在监工程。（提供承诺书）
8.5 本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程，因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.6 本工程为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
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9. 联系方式
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招 标 人：(略) |
代理机构：(略) |
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地 址：(略) |
地 址：(略) |
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邮 编：(略) |
邮 编：(略) |
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联 系 人：(略) |
联 系 人：(略) |
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电 话：(略) |
电 话：(略) |
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传 真：(略) |
传 真：(略) |
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电子邮件：(略) |
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开户银行：(略) |
开户银行：(略) |
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账 号：(略) |
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