漳州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：漳州招商局经济技术开发区公用事业管理局

乙方：漳州市凯盛环境工程有限公司

根据招标编号为[(略)]XY[GK](略)的漳州招商局经济技术开发区静湖公园、黄金海岸公园、南炮台公园、香山湿地(略)-(略)年度物业服务类项目项目（以下简称：(略)

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：(略)无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：捌佰陆拾伍万捌仟壹佰伍拾元整（￥(略).(略)）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：服务期限3年；

4.2交付地点：福建省漳州市龙海市漳州招商局经济技术开发区；

4.3交付条件：按月支付。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1 项目概况 5.1.1 面积概况 5.1.1.1 静湖公园面积(略).(略)㎡，其中绿化面积(略).(略)㎡(含桃花源面积(略).(略)㎡)。 5.1.2 管理区域及工作内容 5.1.2.1 管理区域以现场移交的红线范围为准，详见《静湖公园红线图》，区域内的工作内容及工作量以现场移交的清单为准。 5.1.2.2 负责公共区域(略)小时公共秩序维护，包括园区内巡视、立岗执勤、园林防火、防盗等，交通秩序的管理与车辆停放引导。 5.2 人员配备要求 5.2.1 静湖公园人员配备如下：(略)

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

根据合同第(略)条约定执行。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

有,具体如下:8.1 乙方必须在合同签订前向甲方一次性支付单年度中标金额的5%作为履约保证金(取整数）。合同期满后一个月内甲方将履约保证金无息退还给乙方。8.2 静湖公园履约保证金为：(略)。

9、合同有效期

服务期限 3 年，共计 (略) 个月。自(略)年 3 月 1 日起至 (略) 年 2 月(略) 日止。

(略)、违约责任

(略).1 乙方须将投标文件承诺的管养机械投入在本项目的日常管养，如乙方未能履约，将视为违约，甲方有权终止乙方的承包权，并没收履约保证金。 (略).2 如因甲方无正当原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 (略).3 乙方不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方 相应赔偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 (略).4 因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。 (略).5 在甲方提出书面警告，通知整改意见并指出违约性质，乙方自收到通知书起(略)天内就通知的违约事项予以整改补救。 (略).6 连续两个月考核不合格，或年度累计三次考核不合格，甲方有权解除合同。乙方聘请的所有人员待遇及安排由其全权负责，甲方对乙方聘请的所有人员不承担任何义务。

(略)、知识产权

(略).1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

(略).2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

(略)、解决争议的方法

(略).1甲、乙双方协商解决。

(略).2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

           提交仲裁委员会仲裁，具体如下：（按照实际情况编制填写）。
         向人民法院提起诉讼，具体如下：当双方遇到纠纷，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决纠纷。

(略)、不可抗力

(略).1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的(略)日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

(略).2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：(略)

(略)、合同条款

(略).1 绿化养护要求 (略).1.1 达到绿化养护管理质量要求（二级标准），细化养护计划和考核指标，做到公园内外的花卉、树木生长正常，布局合理； (略).1.2 绿化养护管理：(略)

(略)、其他约定

(略).1合同文件与本合同具有同等法律效力。

(略).2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

(略).3本合同自签订之日起生效。

(略).4本合同纸质文件一式柒份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

(略).5其他：(略)《公园综合管理考核细则》、《公园安全管理考核细则》、《公园秩序维持管理考核细则》、《公园卫生保洁考核细则》、《公厕管理考核细则》、《公园设施设备管理考核细则》、《公园绿化养护管理考核细则》、《物业管理品质考核得分汇总表（日常考核）》、《物业管理品质考核得分汇总表（月度考核）》、《静湖公园红线图》。

签订地点：漳州招商局经济技术开发区公用事业管理局