项目编号 

榕农集交易【(略)】第(略)号

资产资源名称

揭阳市榕城区榕东街祠堂经济联合社西港片工业区E地块7年租赁权

出租方基本情况

名称

揭阳市榕城区榕东街祠堂经济联合社

住所（地址）

榕东街道办事处祠堂村

法定代表人

魏邓波

联系人

魏奕平

联系电话

(略)

 挂牌价

每块每年每平方米租金￥(略).5元

 挂牌期

(略)年7月(略)日8：(略)

资产资源基本情况

标的

基本

情况

 权属人

揭阳市榕城区榕东街祠堂经济联合社

坐落

位置

揭阳市榕城区榕东街祠堂经济联合社西港片工业区

权属证明

数量

1宗

占地面积

约(略)㎡

类别

租地

用途

工业、商贸及服务业

租赁期限

7年

起始日期

交易行为

出租

承租方应当具备的条件

1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的榕东街祠堂社区村民，承租申请时应提交身份证、榕东街祠堂经济联合社出具的证明材料、保证金缴款凭证等相关资料，经办人应出具授权委托书和经办人身份证；

2、意向承租方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金￥(略)万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付）。

承租方应履行的义务

应按《集体土地租赁协议书》的有关条款履行。

其他需披露事项

1、租赁物位于揭阳市榕城区榕东街祠堂经济联合社西港片工业区，东至西港墓地，西至西港溪，南至望江北路，北至黄少欣租地通道，占地面积约(略)㎡，详见《榕城区榕东街道祠堂经联社用地范围示意图》；

2、面积仅供参考，意向承租方应自行调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、承租期间，承租方使用该宗土地应严格遵循《土地管理法》土地用途管制的要求，按照揭阳市榕城区土地利用总体规划，如进行非农建设或土地使用权流转等活动，应遵循国家有关法律法规的规定；

4、承租方应于《集体土地租赁协议书》签订之日支付首年租金，以后租金收取按《集体土地租赁协议书》约定时间每年收取一次；

5、承租方应于《集体土地租赁协议书》签订之日支付租期最后1年的租金作为履约保证金。

承租须知：

1. 意向承租方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承租意向书》及其附件材料；

2、意向承租方需在挂牌期内，向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金￥(略)万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名：(略)

3、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间、地点与出租方签订《集体土地租赁协议书》，并按照约定付款方式付清租金；

4、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，按本公告的承租条件确定合格意向承租方。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，采取公开竞价方式，于(略)年8月5日(略)：(略)在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会，通过竞价确定承租方。交易双方按照榕城区农村集体资产资源交易中心通知的时间和地点签订《集体土地租赁协议书》；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，交易中心将没收交易保证金：(略)

6、承租方应按揭榕府【(略)】(略)号文和榕政务【(略)】(略)号文的有关规定向揭阳市产权交易所支付交易服务费，交易服务费按7年租金总额为基数计算；

7、本方案所称意向承租方是指有承租拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承租申请材料的具有完全民事行为能力的榕东街祠堂社区村民。本方案所称合格意向承租方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查，符合承租条件和交易要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承租方。

风险提示

1、以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

联系方式

 联系人

吴先生

 联系电话

(略)-(略)  (略)

 地址

揭阳市榕城区政务服务中心3楼