一、采购人名称：(略)

二、单一来源编号：(略)

三、采购项目名称：(略)

四、采购组织类型：(略)

五、拟采用采购方式：(略)

六、项目概况：

为有效防范和化解我区物业管理纠纷，减少诉讼增量，维护当事人合法权益，依据《金华市贯彻落实<关于加强新时代调解工作的若干意见>主要任务分工方案的通知》等文件精神，金东区住房和城乡建设局作为物业管理行业的主管部门，需要由专业的社会组织选聘不少于3名专职人民调解员入驻金东区物业管理人民调解委员会(其中1名专职人员需有相对较强的电脑操作以及矛盾协调、化解能力，派驻区住建局房产物管科参与日常房产物业投诉、来信来访等的处理），做好专职人民调解员的选聘培训管理、物业纠纷案件的化解及其它受委托的工作，提升金东区物业行业人民调解工作的专业化和规范化，促进社会和谐、维护社会稳定。

七、年度预算金额：(略)

八、申请理由：

《中华人民共和国人民调解法》对人民调解的组织建设和人民调解员的资质规定了具体标准和要求，且由于人民调解工作具有一定的地域性、复杂性和特殊性，承接服务主体应熟悉本区环境、具体情况和特点。

金华市金东区人民调解协会作为金东区依法登记成立，并经司法行政部门备案的具有从事矛盾纠纷调处条件的社会团体法人，其已连续两年承接金东区人民调解服务项目，且会员长期从事本地区的人民调解工作，对物业领域矛盾纠纷调处具有丰富的调解实务经验，对所提供的服务内容、岗位要求、业务技能等已十分熟悉，为了确保人民调解工作的稳定性、服务的延续性、处置突发纠纷的时效性，结合采购项目具体情况，本项目拟采用单一来源采购。

九、拟定供应商名称：(略)

供应商地址：(略)

十、其他事项：(略)

十一、联系方式

采购单位：(略)

联 系 人：(略)

地 址：(略)

联系电话：(略)