2026年福州市鼓楼第一中心小学物业管理服务（二次）结果公告（采购包1）

2026-08-21 福建-福州-鼓楼区

所在地区：

福建-福州-鼓楼区

发布日期：

2026年8月21日

中标公示正文

(略)年福州市鼓楼中心小学物业管理服务（二次）结果公告（采购包1）

一、项目编号：(略)

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福州五心城市服务科技有限公司	福建省闽侯县上街镇高新大道1-1号中海寰宇天下(略)楼(略)单元	(略),(略).(略)元	(略)年福州市鼓楼中心小学物业管理服务（二次）（总价）：(略)

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（福州五心城市服务科技有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	基本服务	每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核	8个月	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案	(略),(略).(略)
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	房屋维护服务和公共设施设备维护服务	每季度至少开展1次房屋结构安全巡视，发现外观有变形、开裂等现象，及时建议采购人申请房屋安全鉴定，并采取必要的避险和防护措施	8个月	具备设施设备安全、稳定运行的环境和场所（含有限空间），温湿度、照度、粉尘和烟雾浓度等符合相关安全规范	(略),(略).(略)
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	保洁服务（含垃圾运输）	建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行	8个月	作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求	(略),(略).(略)
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	绿化服务	制定绿化服务的工作制度及工作计划，并按照执行	8个月	根据生长环境、植物特性进行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病虫害等	(略),(略).(略)
1-1-5	物业管理服务	物业管理服务	校园安全管理服务	建立保安服务相关制度，并按照执行	8个月	对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。值守时不得使用手机刷短视频，看小说等与保安工作无关的事情	(略),(略).(略)
1-1-6	物业管理服务	物业管理服务	会议服务和教学辅助服务（文印员、图书管理员、司机）	积极配合学校开展各项活动（含双休日）后勤保障工作，如：(略)	8个月	物业服务组织应制定图书馆服务标准、工作流程、操作规范、注意事项、应急处理措施等	(略),(略).(略)

五、评审专家名单：(略)

采购人代表：	范志成
评审专家：	陈瑞英、林智勇

六、代理服务收费标准及金额：(略)

代理服务费收费标准：

本项目采购代理服务费按成交金额的1.5%向成交人收取。成交人应在领取成交通知书前以现金、转账、电汇等付款方式一次性向招标代理机构缴纳代理服务费。代理服务费支付至以下账户：(略)

代理服务费收费金额：

合同包(略)年福州市鼓楼中心小学物业管理服务（二次）：(略)

收取对象：(略)

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

福建春锦市政园林有限公司未提供图书管理员学历证书复印件、全国计算机等级考试（一级）或以上证书复印件，不满足谈判文件第三章中第二点“技术和服务要求”，技术符合性审查不通过；在二次报价环节，福州旅发后勤服务有限公司超时未响应，视为主动退出的无效供应商；其余各供应商资格性及符合性审查均通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：(略)

地址：(略)

联系方式：(略)

2.采购机构信息

名称：(略)

地址：(略)

联系方式：(略)

3.项目联系方式

项目联系人：(略)

电话：(略)

福建远卓工程管理集团有限公司

(略)年(略)月(略)日