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所在地区：

广东-广州-

发布日期：

2026年9月2日

中标公示正文

江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究采购项目(二次)结果公告

一、项目编号：(略)

合同包1(江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中国城市规划设计研究院(联合体成员：(略)	北京市海淀区三里河路九号	1,(略),(略).(略)元

四、主要标的信息

合同包1(江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究):

服务类（中国城市规划设计研究院，联合体成员：(略)

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	其他服务	江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究	一、项目服务内容（一）开展华侨文化遗产价值研究根据中央关于历史文化遗产保护传承的相关精神，深化落实广东省城乡历史文化保护传承要求，从大历史、大区域的视角全面梳理江门华侨文化起源与发展的历史脉络，突出江门华侨文化在中国历史尤其是近现代、改革开放等重要历史时段中的卓越贡献，凝练归纳其历史文化内涵与当代价值，形成专题研究报告。（二）完成载体梳理与类型分析全面开展华侨文化遗产资源普查，摸清物质与非物质遗存家底，依据价值、保存状况等，建立分级分类保护名录与档案信息库。在此基础上，系统绘制文化遗产空间分布图，明确核心保护范围与建设控制地带，完成文化遗产空间分布图、保护利用规划示意图等。识别可进行微改造的点状空间、可串联的线性历史径路以及可集聚成片的重点区域，为后续空间织补与更新改造提供精准的空间指引与数据支撑。（三）提出保护利用策略与政策建议建立分级分类保护机制，依据历史价值、建筑形制与保存状况划定保护等级，严守历史保护底线，同时，以典型侨乡建筑为核心节点，串联侨批文化、华侨故事与民俗活动，探索政策机制创新，为活化利用提供制度保障。明确更新改造引导方向，通过功能活化实现价值再生。此外在保护前提下积极探索改善居住条件的具体策略方式，优化服务设施配置，并搭建多元主体共建平台，联动居民、艺术创作者与运营方等参与空间营造，推动侨乡文化遗产从“静态保护”向“活态利用”转型。（四）开展文旅融合活化发展研究针对江门市文化遗产资源，系统评估其活化利用潜力与条件，重点剖析“赤坎模式”、“塘口模式”、“仓东计划”及“长堤模式”等近年文旅融合实践，精准研判现状问题与转化瓶颈。通过深度分析大湾区客源市场规模、结构及需求趋势，结合相似案例经验，科学构建未来文化遗产活化利用的目标客群与发展策略。研究提出空间织补、产品迭代、业态融合、数字赋能及设施提升等综合举措，探索文化遗产活化利用的创新路径，为同类地区提供可借鉴的经验总结与实践参考。	二、服务质量承诺要求为保证项目质量，供应商响应时应作出以下承诺：(略)保密性负责，承担法律责任，接受采购人的监督管理。五、拟投入项目技术人员要求序号岗位分工人员要求人员数量 1 项目负责人 ★1、具有注册城乡规划师注册证书；（需在响应文件中提供上述人员相应证书复印件，并加盖供应商单位公章） 2、城市（乡）规划类相关专业高级（副高级）或以上职称。（需在响应文件中提供上述人员相应证书复印件，并加盖供应商单位公章） 1人 2 专业技术人员 1、具有注册城乡规划师注册证书；（需在响应文件中提供上述人员相应证书复印件，并加盖供应商单位公章） 2、具有城市（乡）规划类相关专业高级（副高级）或以上职称。（需在响应文件中提供上述人员相应证书，并加盖供应商单位公章） 5人 3 文物保护工程责任设计师具有文物保护工程责任设计师执业资格；（需在响应文件中提供上述人员相应证书复印件，并加盖供应商单位公章） 5人	服务时限自合同签订之日起至提交终成果，总周期不超过(略)个月	完全响应招标文件中的服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：(略)

谈贺源、谈启文、郑宝进

六、代理服务收费标准及金额：(略)

代理服务收费标准		收费标准参照国家计委的计价格[(略)](略)号文《招标代理服务收费管理暂行办法》、国家发改委的发改价格[(略)](略)号文的规定执行，以中标、成交金额作为收费的计算依据，按差额定率累进法的计费标准计算收取。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究	2.(略)	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
中国城市规划设计研究院(联合体成员：(略)	通过	通过	(略).(略)	(略).(略)	9.(略)	(略).(略)	1	1
广州市城市规划设计有限公司	通过	通过	(略).(略)	(略).(略)	9.(略)	(略).(略)	2	2
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司	通过	通过	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)	(略).(略)	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：(略)

地址：(略)

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名称：(略)

地址：(略)

联系方式：(略)

3.项目联系方式

项目联系人：(略)

电话：(略)

广东伟信工程项目管理有限公司

(略)年(略)月(略)日