第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）(全过程工程咨询项目)中标候选人公示
| 所在地区： | 北京-东城- | 发布日期： | 2026年9月4日 |
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
（招标项目编号：F0JL(略)、S(略)A(略)）
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目）（招标项目编号：F0JL(略)、S(略)A(略)），建设单位名称：中建城市运营管理有限公司，建设地点：海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道，评标日期：(略)年8月(略)日，经评标委员会评审，确定第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目）：
（一）基本情况
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排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
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1 |
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
(略).(略) |
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2 |
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
(略).(略) |
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3 |
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
(略).(略) |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
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排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
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1 |
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
阎飞 |
一级注册建筑师/(略) |
1、富平县城区新建学校设计服务采购项目(第1包：(略) 县滨河初中、滨河小学、滨河幼儿园、频阳初中) 2、雁塔区南姜城改项目配建小学 |
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2 |
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
任丽 |
一级注册建筑师/(略) |
1、崇庆里老旧小区综合改造提升项目设计-采购-施工(EPC)总承包 |
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3 |
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
周成 |
一级注册建筑师/(略) |
1、香山地震台改建工程(方案设计、初步设计、施工图设计) |
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排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
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1 |
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
阎飞 |
一级注册建筑师/(略) |
1、富平县城区新建学校设计服务采购项目(第1包：(略) 县滨河初中、滨河小学、滨河幼儿园、频阳初中) 2、雁塔区南姜城改项目配建小学 |
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姚振兴 |
注册监理工程师/(略) |
1、通州发展大厦项目(1#楼(办)公、会议、餐厅)等5项)(监理) |
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2 |
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
任丽 |
一级注册建筑师/(略) |
1、崇庆里老旧小区综合改造提升项目设计-采购-施工(EPC)总承包 |
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王宇 |
注册监理工程师/(略) |
1、石景山苹果园街道西井三区老旧小区综合整治项目(监理) |
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3 |
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
周成 |
一级注册建筑师/(略) |
1、香山地震台改建工程(方案设计、初步设计、施工图设计) |
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曹贺平 |
注册监理工程师/(略) |
1、大庆石油管理局职工家属区分离移交物业、供热系统维修改造工程项目监理(项目名称)第6标段(标段)监理 |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
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排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
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1 |
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
完全响应招标文件要求 |
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2 |
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
完全响应招标文件要求 |
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3 |
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
完全响应招标文件要求 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
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排序 |
中标候选人名称 |
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1 |
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
资质 |
建筑行业甲级；房屋建筑工程监理甲级 |
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业绩 |
1、颍东区(略)-(略)年老旧小区改造及配套基础设施项目设计 2、翠林府 3、长庆湖滨花园三期工程 4、(略)年通州区老旧小区综合整治工程(四标段) 5、北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目DX(略)-(略)-(略)地块、(略)地块、(略)地块((略)-1#住宅楼等(略)项) 6、大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX(略)-(略)-(略)地块供地项目(监理) |
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2 |
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
资质 |
建筑行业(建筑工程)甲级；房屋建筑工程监理甲级 |
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业绩 |
1、崇庆里老旧小区综合改造提升项目设计-采购-施工(EPC)总承包 2、延中大楼B座提升项目设计 3、石景山苹果园街道西井三区老旧小区综合整治项目(监理) 4、海淀区上地街道(略)年老旧小区综合整治项目(监理) |
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3 |
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
资质 |
工程设计综合资质甲级；工程监理综合甲级资质 |
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业绩 |
1、第二、三批央企在京老旧小区综合整治项目(标包号九十六)全过程工程咨询服务 2、第三批央企在京老旧小区综合整治项目(标包三百八十八、三百八十九)(朝阳区来广营街道)可行性技术咨询合同 3、中新佳园小区综合整治项目 |
二、提出异议的渠道和方式
提交已盖章的书面异议并发送至招标文件中规定的邮箱或传真，并将原件提交至北京中润达工程咨询有限公司。邮箱：zrdzbd1@(略).com，联系人：(略)(略)。
被否决的投标人（如有）：/
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：(略)-(略)、(略)-(略)
五、联系方式
招标人：中建城市运营管理有限公司
地址：北京市海淀区海淀大街甲(略)号1层东部
联系人：陈文喆
电话：(略)
电子邮件：/
招标代理机构：北京中润达工程咨询有限公司
地址：地址北京市东城区珠市口东大街4号3层(略)室
联系人：孙增军
电话：(略)
电子邮件：(略)
六、开标、评标情况
F0JL(略)、S(略)A(略)第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二十）（海淀区中关村街道、北太平庄街道、花园路街道）（全过程工程咨询项目）
（一）通过资格预审的申请人名单
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序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
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/ |
/ |
（二）开标记录
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序号 |
投标人 |
投标价格 （元） |
投标工期/服务期 （日历天） |
质量标准 |
拟派 项目经理 |
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1 |
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
(略).(略) |
全过程咨询服务期限为(略)日历天，其中：(略) |
合格 |
任丽 |
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2 |
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
(略).(略) |
全过程咨询服务期限为(略)日历天，其中：(略) |
合格 |
阎飞 |
|
3 |
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
(略).(略) |
全过程咨询服务期限为(略)日历天，其中：(略) |
合格 |
周成 |
|
4 |
中国新型建材设计研究院有限公司、北京百事百达工程管理有限公司联合体 |
(略).(略) |
全过程咨询服务期限为(略)日历天，其中：(略) |
合格 |
张玲 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
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序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
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1 |
中国新型建材设计研究院有限公司、北京百事百达工程管理有限公司联合体 |
否决原因：(略) 依据：(略) |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
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序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
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/ |
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|
/ |
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/ |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
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投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
专家6 |
专家7 |
|
|
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体 |
全过程工程咨询服务实施方案 |
(略).5 |
(略) |
(略).5 |
(略) |
(略) |
(略) |
(略) |
|
各评委得分平均分 |
(略).(略) |
|||||||
|
商务部分 |
4.(略) |
|||||||
|
投标报价 |
(略) |
|||||||
|
详细评审评分汇总 |
(略).(略) |
|||||||
|
司晨设计集团有限公司、北京化科工程管理有限公司联合体 |
全过程工程咨询服务实施方 案 |
(略) |
(略).5 |
(略).5 |
(略) |
(略) |
(略) |
(略) |
|
各评委得分平均分 |
(略).(略) |
|||||||
|
商务部分 |
4.(略) |
|||||||
|
投标报价 |
(略) |
|||||||
|
详细评审评分汇总 |
(略).(略) |
|||||||
|
中国新型建材设计研究院有限公司、北京百事百达工程管理有限公司联合体 |
全过程工程咨询服务实施方案 |
(略).9 |
(略).3 |
(略) |
(略) |
(略) |
(略) |
(略) |
|
各评委得分平均分 |
(略).(略) |
|||||||
|
商务部分 |
/ |
|||||||
|
投标报价 |
/ |
|||||||
|
详细评审评分汇总 |
/ |
|||||||
|
中国航空规划设计研究总院有限公司、中咨工程管理咨询有限公司联合体 |
全过程工程咨询服务实施方案 |
(略).9 |
(略).7 |
(略).5 |
(略) |
(略) |
(略) |
(略) |
|
各评委得分平均分 |
(略).4 |
|||||||
|
商务部分 |
4.(略) |
|||||||
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投标报价 |
(略).5 |
|||||||
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详细评审评分汇总 |
(略).(略) |
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