序号
|
投标人
|
密封
情况
|
投标
报价
(万元)
|
设计
期限
|
项目
负责人
|
投标方案
效果图
|
方案
构思创意
|
投标
总得
分
|
1
|
筑博设计股份有限公司 福建省林业勘察设计院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
顾斌
|
详见附件
|
以海岛状建筑和景观布局，晶莹剔透形如水晶般的立面处理来呼应海洋文化，同时体现五星级酒店独有的尊贵感及佰翔集团所追求的设计感和品质感。
水晶，贵以清澈，贵以透明，是清雅高洁的象征。建筑拟态水晶，取其高雅的意境营造简洁大气的空间环境；取其通透质地形成建筑表皮，最大限度引入海景。
岛，是沿海地貌的常见形态，是陆地与海交织的灰色地带。它是陆地，可以筑以房屋，开展活动；它也是海的一部分，拥有(略)度的岸线和海景，和海亲密接触。
设计策略
建筑布局以最大化利用海景为基本原则，以拥抱大海的姿态将海景揽入怀中。两翼客房楼朝向大海层层退台，给人以走向大海的感觉，完美呈现海景酒店特质。
抬高场地标高，客人在大堂即可充分享受海景。在内庭院打造运河景观，增加水景空间层次，使观海体验丰富多样化，强化酒店的海景品质和观海感受。
形飞机起降期间俯瞰酒店园区，整体建筑形态犹如漂浮在海面上的座座海岛和串串珠链，给过往商旅客人以鲜明优雅的第一印象。
|
(略).(略)
|
2
|
福州市建筑设计院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
杨大东
|
详见附件
|
项目概况，提出问题
本项目位于长乐市漳港镇福州国际航空港东南侧约2.5公里处，东面和南面沿海，风景秀丽，地势平坦。
在用地紧张的情况下，如何最大限度争取景观，如何创造既恢弘大气，又隐秀清丽的环境氛围成为设计中最重要的问题。
功能分区
任务书中，这个项目被分为了三个区块，酒店迎宾楼，酒店式公寓以及高端度假别墅区。考虑到三部分环境定位，人流量的不同。我们根据场地的特性，对其进行了分区。酒店式公寓被置于西北角落，临近高速；酒店主体迎宾楼被放置在东北面，一面临海。而场地西南侧地势狭长，临近大海风景优美，正适合放置体量小巧，环境等级要求高的别墅区。
建筑体块
其次是建筑形体的组合关系。考虑到上诉提出的既“恢弘大气，彰显豪华”又“隐秀清丽，休闲宜人”，我们采用了一个前建筑区体量规整对称，后区自由弧线的组合关系。客人由主入口进入酒店大堂，这一过程里，大尺度的对称体量，入口水景，豪华雨篷，从大堂看到的核心景观，以及远处的大海等都为其传达出一个明确信息，他正要入住的是一个豪华五星海景酒店。以酒店大堂为中转，接下来进入的则是酒店的内区。对称的体量关系在酒店的客房上得以延续，并削弱。至此进入的则是“蜿蜒别致，水路相连”的酒店后区以及度假别墅区，使得客人充分感受度假休闲的氛围。
景观概念
因为这是一个海景度假酒店，任务书中也明确提出了亲水，近水的设计要求。因此待建筑体块的基本关系确定后，水系概念的设计成为了我们要解决的新问题。因为酒店沿海岸线展开，并且毗邻机场，一个聚散离合的场所。古人曾深赋诗 “海上生明月，天涯共此时”，正与此场景相稳和。 我们以月亮为原型，根据水系的变化，形成了由“圆月”，“弯月”，“玉带”共同环绕的月湖，象征着佰翔海景度假酒店高朋满座，为五湖四海的宾客提供温馨的栖息之地。
|
/
|
3
|
嘉博（福建）联合设计有限公司 核工业华南工程勘察院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
陈春宇
|
详见附件
|
1、满足需求、提升文化内涵、创造项目价值。
1).致力于为度假者提供一系列室内外体验场景与空间，满足新型度假需求,倡导崇尚自然,返璞归真的生活观。
2).以坐石观海为立意，注入山水城市理念与海石自然特征，提升项目文化内涵。
3).创造独具一格的滨海石阵形象,打造空港海岸城市地标。
2、充分理解场地与气候特征，发挥优势，扬长避短
1).优势：(略)
劣势：(略)
2).通过合理布局和竖向设计，争取最大的观海面。
3).营造丰富多彩的室内外空间环境，提供休憩、观景、餐饮娱乐、婚庆养生等一站式度假服务。
4).建筑立面虚实有致，开合取舍得当，即可抵御噪音和不良气候又能形成独特形象。
3、合理控制成本，注重性价比
1).强调空间体验的同时，注重流线组织高效便捷，功能布局清晰合理，主次分明。
2).变标高场地设计，提供了城市台地、湖面岛屿、密林沙滩等多样的环境空间,同时尽可能的减少地下室开挖量和深度，采用自然放坡，避免支护成本。
3).建筑外立面主要材料可用仿石涂料（或人造文化石）、仿木材料（塑木、仿木涂料等）、类玻璃幕墙，经济环保。
4).户外景观多采用本地的材料与树种。
5).建筑采用混凝土框架结构。
6).吃透国标及本地各项规范标准。
|
/
|
4
|
福建工大建筑设计院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
王小英
|
详见附件
|
功能上把酒店区放在北侧入口处，出入便捷，南侧美景留给人工运河区。公寓式酒店区设在西侧，独立又交通方便。海景度假别墅区设在东南侧，私密近海,景色也最佳。交通流线合理布置，不交叉干扰。构图上，设层层退台，似起伏山峦，又似翻滚浪花。外墙用白色和金黄色，配以蓝色玻璃，似浪花、沙滩与海水。造型设计上力求充分体现滨海建筑的特点。
|
(略).(略)
|
5
|
福建建科建筑设计院有限公司 福建省华厦能源设计研究院有限公司
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
薛健
|
详见附件
|
1、总体布局
场地北侧为城市道路，南面为东海，高层酒店主楼及高层公寓沿北侧环形布置，南向面朝大海。场地中央设人工湖，南向布置别墅式酒店及多层联排酒店式公寓，多层建筑沿湖成组布置，围合成多层次小尺度景观庭院。主入口叠水入口广场、酒店主楼、泳池广场形成总体南北景观主轴，沿湖设林荫休闲步道，形成总体东西向景观副轴。景观主轴建筑对称布置，南向多层建筑成组布置，庭院尺度宜人。两两通过人工湖形成开放、内聚、有机相结合的建筑群。
2、建筑空间分析
外部建筑空间设计：(略)
建筑内部空间设计：(略)
3、景观设计
入口景观区：(略)
中心景观区：(略)
庭院景观区：(略)
总体：(略)
4、造型分析
主体的屋顶弧线起伏的形状构思来源于绵延不绝的海浪。另一方面，多重重复的圆弧形阳台又好似沙滩上星罗棋布的贝壳，令人顿生亲近之感。酒店主楼庞大而又张力的弧形外轮廓则是海洋上扬帆远行的帆船的风帆的一种抽象，主楼侧面的装饰外墙则运用了“海船”这一概念进行包装。
三栋主体建筑相连接而形成的公寓式酒店，设计三重连续的波浪形屋顶表达海浪的意向外，并引入了海鸥的意向——特别是展翅飞翔的海鸥；公寓式酒店顶层设计了退台式的屋顶花园，东南方向设计了大面积的庭院景观和海水淡化池。
3栋三层的别墅式酒店和三组6栋联排酒店式公寓，均均沿人工湖边布置。结合了多种不同的建筑特色：(略)
5、绿色建筑设计
海水淡化、建筑节能、结构、水、暖、电均采用最新技术，合理设计，取最佳方案。
6、平面设计
客流经室外坡道引导可至二层酒店的主入口，经大堂至电梯厅可抵达各客房层。普通旅客客房均设在三到七层，客房层东、西端均设贵宾套房。总统套房设在八层。客房层设专用服务电梯及服务间，且通至一层后勤保障中心。
主楼一层东侧设餐饮入口，可通至西餐、风味餐厅及酒吧、全日制餐厅。设专用电梯至二层中餐厅。三层设大宴会厅，通过自动扶梯可联系一至二层。主楼一层西侧设康乐中心入口，可通至室内泳池及SPA，通过专用景观电梯可通至二层健身中心。
一层东西侧设酒店专用货运入口，可通至一层后勤保障中心及厨房，西北侧设服务人员入口，可通至各楼层
地下一层为车库及设备间，各使用人员均可通过专用通道抵达。
主楼功能分区明确， 布局合理 ，联系方便 ，各种客人、服务人员，货物均有各自的入口与流线互不干扰又有机联系。
|
(略).(略)
|
6
|
厦门陆原建筑设计院有限公司 江西省勘察设计研究院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
李德川
|
详见附件
|
●地域特色：(略)
●全海景视线：(略)
●建筑风格：(略)
●建筑第五立面：(略)
●主导风向：(略)
●交通噪音：(略)
|
(略).(略)
|
7
|
中国建筑科学研究院、 福建省建研勘察设计院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
赖裕强
|
详见附件
|
我们提出一个规划策略——“倚海而居，融水成城”，这一策略是为遵循价值最大化，并综合考虑土地竖向信息、各功能占地需求、资源分配、经济代价等众多因素。
根据设计分析，可将整体规划概念的结构总结为：(略)
整体空间布局大致呈西低东高之势。小高层的公寓式酒店与酒店主体布置在基地东侧，充分利用临海自然景观资源，将酒店的精致、高雅、风情与周边优美的风景相依，完美辉映、相得益彰，处处充满轻松浪漫、享受生活的乐趣。基地东侧数十座别墅群错落有致分布在丛林流水，繁花绿叶之间，瞬间仿似聆听到浩瀚天地传来悠然绵长的笛声，犹如置身于怡然自得，与世无争的忘我天地之中，肆意地挥洒着庸懒与欢愉。
规划设计在基地东面的市政路上分别设置了三个出入口，交通组织结合三功能区块共同设计，考虑与酒店的密切联系形成整体路网，并发挥分割不同组团和功能区的作用。步行道结合主干道布置，增强可达性，消防紧急情况时占用步行道，满足扑救要求。
竖向设计以原始地形为依据，尽可能减少对地形的破坏。由此计算的土方填挖可以做到较好的平衡。
|
/
|
8
|
中城建（福建）建筑设计研究院有限公司 福建岩土工程勘察研究院
|
完好
|
设计费：(略)
|
勘察周期：(略)
|
张新宇
|
详见附件
|
建筑—百鸟聚翔，“带”动海西，酒店以现代主义的形式，建筑立面错落、退台以及屋顶绿化等形式相结合。
景观—人工运河的水系结构和室外休闲平台以及水系景观、儿童戏水平台及室外游泳池、以及水上游艇的观光路线、水上木桥、绿化结构和沙滩海景相结合的酒店室外环境景观。
|
(略).(略)
|
