大邑县面向社会公开租赁
大邑青霞颐养中心公建民营养老福利设施（第二次）
招标公告
为将大邑县公建民营养老福利设施建成四川省乃至西部示范性公建民营养老福利设施，展现我县社会福利事业的新面貌和新水平。经研究，四川省大邑县民政局作为招标人决定面向社会公开租赁大邑青霞颐养中心公建民营养老福利设施（第二次），招标大邑青霞颐养中心营运方，由中标方自主经营，自负盈亏。现将有关事项公告如下：
一、本项目分为1个包，符合投标要求的投标人可进行投标。
养老福利设施基本情况：
大邑青霞颐养中心公建民营养老福利设施，位于大邑县青霞镇龙凤社区9组、分水社区3组，占地面积约(略).(略)亩，总投资(略)万元，床位(略)个，建筑面积(略).3平方米,其中：(略)
二、租赁期限
租赁期限为(略)年，从正式签订养老福利设施租赁协议之日起生效。租赁期满后，由县级有关主管部门接收管理或另行公开甄选租赁方。
三、对投标人的要求
1、自觉坚持公建民营养老福利设施的公益性和福利性属性，所提供的养老服务要以社会效益为主，优先为大邑县和结对区域内低保及低保边缘家庭中的老年人、重点优抚对象、失去独生子女或者独生子女三级以上残疾的老年人、(略)周岁以上的老年人等提供服务。
2、热心公益事业，自觉服从行业主管部门的监督和指导。
3、具备有效的独立法人资格，证照齐全，有保障养老设施正常运营和良性发展的经济实力（其中：(略)
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。
6、本项目不接受联合体投标。
7、履行合同期间，中标人需向大邑县民政局缴纳一定数额的保证金为(略)万元，以作为履约的担保，在合同期满后予以无息退回。
8、为维护养老福利事业正常发展，提高养老福利事业的管理服务水平，中标人需按年度支付养老福利设施租赁费。 养老福利设施租赁费标准为：(略)
9、 经营租赁方在租赁期间未经大邑县民政局同意，不得随意更改公建民营养老福利设施的用途，并不得开展违反国家法律法规的活动。
(略)、中标人在租赁期间，对公建民营养老福利设施的配套设施建设、设备购置、管理服务人员配备、服务项目设置等拥有自主权。在正式运营前按照每张床位不低于1.5万元标准投入，总额不低于(略)万元投入，具体投入方案须报经民政局批准后实施，完成后经大邑县民政局验收，最终以民政局聘请的审计机构审计的金额为准，投入金额不足，不得正式营业。
(略)、在租赁期内，双方严格按协议执行，如遇国家法律、法规、规章及政策调整，本协议相关条款应按调整后的相关法律、法规、规章及政策规定执行。
四、相关扶持政策
1. 经营租赁方在租赁期间，按相关规定享受国家对养老福利事业的相关扶持和优惠政策。
五、购买招标文件时间、地点
招标文件自 (略) 年 8 月  (略)  日至 (略) 年8 月  (略)  日上午(略)：(略)
投标人购买招标文件时应出示单位介绍信同时还应出示本人身份证、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证以复印件加盖公司鲜章（验原件收加盖鲜章复印件）。
六、开标时间、地点
开标时间为 (略)年 9 月  8  日(略)：(略)
七信息发布：(略)
大邑公众信息网（http：(略)
《今日大邑》报
八、联系方式
招标人：(略)
联系人：(略)
招标代理机构：(略)
联系人：(略)
(略)年 8 月  (略)  日