大庆市房产管理局龙南交易中心办公楼物业服务项目-黑龙江中标公示-住建网

大庆市房产管理局龙南交易中心办公楼物业服务项目

2015-12-24 黑龙江

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所在地区：	黑龙江	发布日期：	2015年12月24日
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中标公示正文

大庆市房产管理局龙南交易中心办公楼物业服务项目中标公示

公示日期	(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略)
项目名称	大庆市房产管理局龙南交易中心办公楼物业服务项目
项目编号	DZC(略)
标段名称	龙南交易中心办公楼物业服务项目
开标日期	(略)-(略)-9 9：(略)
开标地点	开标三室
采购人	大庆市房产管理局
采购集中机构	大庆市政府采购中心
联系方式	(略)
评标专家	辛德彦马颖白卫员

中标供应商
供应商名称	中标价格	联系人	联系电话
黑龙江馨雅物业管理有限公司	(略)	李会贤	(略)

黑龙江馨雅物业管理有限公司主要中标信息
名称	规格型号	数量	单价(元)
龙南交易中心办公楼物业服务	1、办公楼室内外保洁，包含院落清扫（含材料费）； 2、室内上下水设备维修维护（含材料费）； 3、室内供电线路及照明设备维护维修管理（不含计算机网络、通讯等弱电设备，含材料费）； 4、室内供暖设备维修维护（含材料费）； 5、燃气设备维修维护（含材料费）； 6、消防设备维修维护（含材料费）； 7、垃圾清运（含材料费）； 8、室外绿化草本花卉（(略)盆）、室内花卉购置（1.2米高度木本植物不少于(略)盆）及养护（含材料费）； 9、办公楼及院落(略)小时保安（含材料费）； (略)、办公楼消防及消防设备管理； (略)、室内大理石地面抛光清洗（每季度首月第一个星期完成），屋顶采光玻璃清洁每年5月份1次，(略)月份1次，冬天清雪； (略)、外墙面清洗每年5月份一次，(略)月份1次； (略)、屋顶玻璃窗遮光，每年5月1日遮光，(略)月1日拆除遮光； (略)、人员安排：(略) 补充服务内容及标准一、保洁内容：(略) 标准： 1、院落、门厅、走廊、办公区域每天要利用早、中、晚三段时间彻底清扫庭院、门厅、走廊及办公区域一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域的卫生进行保洁维护。保持绿地无废弃物，办公区域地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，办公区域的玻璃窗及玻璃幕墙每季度清洗一次。 2、卫生间及时清洁，每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：(略) 3、绿化，及时对办公区域内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。 4、化粪池，定时清理、保证正常使用。 5、冬季清雪，中心院落清雪要求：(略) 6、中心办公大楼屋面及雨排管按实际情况及时清理，保持屋面与排雨管不堵塞、无杂物、污水、积雪。一、保安内容：(略) 标准： 1、值勤，保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证员工安全。 2、来访登记，对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。 3、监控室，监控室要实行(略)小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 4、消防设备，定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。 5、停车场，停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置。 6、其它突发事件，严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。三、小修内容：(略) 标准： 1、电器，随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电器设施和原件的完好。（含材料费） 2、水暖，上下和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补、水阀、便器类、管道的检修和更换等。（含材料费） 3、土建，房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的局部破损修复。（含材料费） 4、设备，各种机械设备和电器设备的简单修复。如：(略) 5、维修率，维修及时率达到(略)%，维修人员(略)分钟到位。电气、水暖维修部超过(略)小时，土建维修不超过3天。四、供电、供水、供暖内容：(略) 标准： 1、运行记录，做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，计划停电、停水、停气应提前(略)小时通知中心相关部门并做好解释工作，确保设备正常运行。 2、检修记录，依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。 3、日常保养，定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。 4、事故处理，发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向中心相关部门说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。 5、应急情况处理，接到中心有关部门紧急情况时，维修人员应(略)分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向中心相关部门详细解释清楚，做到小修(略)小时内完成，大修要连续修复并安排工程人员(略)小时值班，对在时限内不能完成的，要向中心有关部门说明原因。六、收发内容：(略) 标准： 1、登记，对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。七、特约服务内容：(略) 标准： 1、清扫，每天清扫一次，定期进行彻底保洁。 2、擦洗，随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，做到窗明几净。 3、物品摆放，室内物品要摆放整齐。 4、室内坏境，定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰。 5、服务，会前要摆放好各种会议用品，会间随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用条件。	1	(略)

　　如投标人对中标结果有异议，可以在中标公告公示期内，以书面形式向大庆市政府采购中心提出质疑，逾期将不予受理。在此，谨向各投标供应商对政府采购工作的支持表示感谢！
(略)-(略)-(略)

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