蓬莱市民政局蓬莱市智慧健康养老服务PPP项目
资格预审公告
蓬莱市智慧健康养老服务PPP项目已经蓬莱市人民政府批准同意，拟采用PPP模式运作。山东元亨工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受蓬莱市民政局(以下简称“采购人”)委托，就本项目以竞争性磋商采购方式确定社会资本，欢迎符合条件的潜在投标人（以下简称申请人)报名参加资格预审。
1、项目编号：(略)
2、采购人：(略)
3、项目名称：(略)
4、采购需求
4.1项目规模：(略)
4.2建设内容：
项目主要建设综合性健康养老社区，包含建设社会福利服务中心、医院、颐养学院、养老商业中心、居家养老住宅及配套基础设施等；项目提供居家养老服务（包括日间照料中心和建设健康管理平台），为整个蓬莱市老人提供的日常生活照料、精神慰藉服务和建立健康管理档案等服务。项目全面考虑养生养老模式的综合因素，使产品从单一的养老功能，衍生出休闲、养生、人文、医疗等功能。
（1）社会福利服务中心
社会福利服务中心建设项目主要接收(略)岁以上的农村五保老人、城镇三无老人。项目占地面积(略)?（(略)亩），建筑面积(略)?，床位(略)张（包括政府供养和社会供养，其中政府供养(略)张床位，免费接收(略)岁以上的农村五保老人、城镇三无老人，提供养老服务；社会供养(略)张床位，主要接受(略)岁以上有自理能力的老人）。
（2）医院
项目采用“医养结合”，把医疗资源与养老资源相结合，提供医疗服务、健康咨询服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、大病康复服务以及临终关怀服务等。按照二级综合医院的标准建设，拟定建设2栋门诊医技综合楼（4F）、4栋住院楼（6F）以及其它配套设施。项目采购主要设备(略)台（套）。医院项目可建设用地(略)?，建筑面积(略)?（包括门诊医技综合楼建筑面积(略)?，住院楼建筑面积(略)?），床位(略)张。
（3）颐养学院
颐养学院项目拟定建设1栋学院综合楼。学院的授课内容非常丰富，主要包括健康、烹饪、艺术、戏曲、学习阅览等方面，充实老年人的日常生活。颐养学院项目占地面积(略)?，总建筑面积(略)?。
（4）养老商业中心
养老商业中心项目为综合性健康养老社区的商业配套，包括餐饮、银行、娱乐等生活配套设施，满足入住园区老人采购生活必需品的需求。养老商业中心项目占地面积(略)?，建筑面积(略)?。
（5）居家养老住宅
居家养老住宅项目主要提供高端养老服务，实现了居家养老和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护。居家养老住宅项目占地面积(略)?，建筑面积(略)?，提供(略)套养老住宅，每套住宅面积约(略)?。
（6）居家养老服务
居家养老服务项目包括建设日间照料中心和健康管理平台。其中，新建8个、维修(略)个、升级3个大型的建设日间照料中心，为蓬莱市(略)个社区老人提供生活照料、医疗护理、精神慰藉和家政服务等；健康管理平台项目建立可以更好跟踪蓬莱市居民健康走势，提供健康监测、健康档案、健康预警、健康建议、健康咨询、养生度假、名医面对面、私人专属健康顾问等健康服务，有效地利用有限资源来达到最大的健康效果。
4.3项目地点：(略)
4.4项目投资：(略)
4.5运作模式：(略)
4.6合作期限：(略)
4.7回报机制：(略)
5、对申请人的资格要求
5.1须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法的营业执照；且注册资本不低于(略)元人民币；并提供近三年第三方审计机构出具的审计报告；
5.2具有信息系统集成二级及以上资质；
5.3申请人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；
5.4自本项目采购公告发布之日起由注册地或项目所在地检察机关出具的近三年以来的投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录（由投标人自行办理）；
5.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
5.6本项目允许联合体投标。
6、资格预审方法：(略)
7、资格预审文件的获取
凡有意参加本次政府采购的社会资本方在报名时需提供企业营业执照（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章装订成册，一式两份），按照以下方式获取项目资格预审文件：
时间：(略)
地点：(略)
售价：(略)
资格预审文件发售：(略)
8、资格预审申请文件的递交
8.1社会资本提交的资格预审申请文件及有关原件资料的截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分；地点为：(略)
8.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，将不予受理。
9、联系方式
采购人：(略)
联系人：(略)
电话：(略)
采购代理机构：(略)
地    址：(略)
开户银行：(略)
开户名称：(略)
帐    号：(略)
联 系 人：(略)
联系电话：(略)
附件：
发布人：(略)
发布时间：(略)