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标题：(略)
海口市琼山区镇墟改造PPP项目
预成交结果公示
一、项目概况
项目名称：(略)
项目编号：(略)
采购方式：(略)
磋商评审时间：(略)
采购需求：
本项目规划设计以满足镇墟基础设施基本功能为主，在保持原有功能的基础上，结合我市“双创”工作要求，打造海南特色风情小镇。建设内容包括地下管网建设或改造工程（含主干道雨水管网、污水管网、给水管网及市政管沟的建设和改造，电线、通讯等线路入地工程等）、道路路面改造工程（含路面硬化、人行道铺装、道路绿化、美化、亮化工程等）、街景立面整治提升工程（统一建筑风格，清理或规整各类广告招牌等）及市政公用及公共服务设施配套工程（小型文化广场、公厕、垃圾处理等）、城市家具工程（如雕塑、小品、花饰及长椅等）和形象设计工程。本项目主要是在原有功能基础上进行升级改造，不涉及新增建设用地和拆迁用地。其中：
①旧州镇
地下管网建设或改造及道路路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
②龙塘镇
地下管网及路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
③红旗镇
地下管网及路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
④三门坡镇
地下管网及路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
⑤云龙镇
地下管网及路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
⑥大坡镇
地下管网及路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
⑦甲子镇
地下管网及路面改造工程：(略)
街景立面整治提升工程：(略)
市政公用及公共服务设施配套工程：(略)
城市家具工程：(略)
建设内容汇总：
本项目主体包括地下管网建设或改造工程、道路路面改造工程、街景立面整治提升工程、市政公用及公共服务设施配套工程等内容。相关建设内容汇总如下：
（1）地下管网建设或改造工程
表1-1：(略)

序号	单位	五网建设及市政道路
街道数量	工作内容
1	旧州镇	双拥大道、市场周边9条路、爱民东路共(略)条现状街道	建设长度约(略)米
2	龙塘镇	新街、机关大道、中山街、铁龙路、龙桥至镇墟段、龙泉至镇墟段、新街一横巷共7条现状街道	建设长度约(略)米
3	红旗镇	红旗大道1条现状街道	建设长度约(略)米
4	三门坡镇	三门街1条现状街道	建设长度约(略)米
5	云龙镇	海榆南中间街、榕庄横街、海榆南四横街等(略)条现状街道	建设长度约(略)米
6	大坡镇	平安大道、大坡大道、横西街、一横巷、二横巷、三横巷共6条现状街道	建设长度约(略)米
7	甲子镇	正街、新街、青云路、九尾路、一横路、后街、二横路、市场路、戏场路、美茶路、粮所巷共(略)条现状街道	建设长度约(略)米
8	合计	(略)条	长度约(略)米

 
（2）街景立面整治提升工程
表1-2：(略)

序号	单位	街景立面整治提升工程
街道数量	工作内容
1	旧州镇	双拥大道、爱民东路、爱民西路、文明街、文明横街、市场南一街、市场北一街、市场北二街、市场一横街、市场二横街共(略)条街道	改造面积约(略).(略)㎡
2	龙塘镇	新街北路、机关大道、商业街、福兴街、龙文街、新街一横路、新街二横路、新街三横路、文彩路、铁龙路共(略)条街道	改造面积约(略)㎡
3	红旗镇	文明路、红旗大道共2条街道	改造面积约(略)㎡
4	三门坡镇	(略)国道共1条	改造面积约(略)㎡
5	云龙镇	海榆东线、云定路、云美路、将军街、文明街、老墟街、规划路共7条街道	改造面积约(略).(略)㎡
6	大坡镇	平安街、大坡街、大坡新街、横西街、三条横街共5条街道	改造面积约(略)㎡
7	甲子镇	正街、新街、一横路、二横路共4条街道	改造面积约(略)㎡
8	合计	(略)条	改造面积约(略).(略)㎡

（3）市政公用及公共服务设施配套工程
表1-3：(略)

序号	单位	公共配套设施
1	旧州镇	新建1座公厕(略)平方米、新建3座候车亭、升级改造文化广场(略)平方米，新建1个驿站(略)平方米，新建垃圾转运站(略)平方米，农贸市场升级改造(略)平方米，升级改造便民服务中心(略)平方米
2	龙塘镇	新建1座公厕(略)平方米、5座候车亭、改建文化广场(略)平方米，新建1个驿站(略)平方米，便民服务中心(略)平方米，改建垃圾转运站(略)平方米，农贸市场升级(略)平方米，1个文化室(略)平方米
3	红旗镇	新建1座公厕(略)平方米，5座候车亭，(略)平方米的农贸市场改造升级，一个文化公园基础配套设施，新建1个驿站(略)平方米
4	三门坡镇	新建1座公厕(略)平方米，2座候车亭，(略)平方米的农贸市场升级，新建1个文化广场占地(略)平方米，1个驿站(略)平方米
5	云龙镇	新建1座公厕(略)平方米及1座候车亭
6	大坡镇	新建1座公厕(略)平方米、6座候车亭、(略)平方米农贸市场改造、改建(略)平方米环卫站、(略)平方米双创广场扩建、新建1个驿站(略)平方米
7	甲子镇	新建5座公厕(略)平方米、2座候车亭、(略)平米环卫站扩建、约(略)平方米文化广场扩建、新建(略)平方米农贸市场、新建(略)平方米戏台，新建中巴车站建筑(略)平方米，新建1个驿站(略)平方米
8	合计

目前，项目建设内容及工程量尚未确定，最终项目的建设内容和投资规模以海口市发改委批复的概算为准。社会资本方按施工图及相关技术规范进行建设，工程量的确定以竣工验收审定为准。
项目实施地点：(略)
二、项目实施机构
项目实施机构名称：(略)
项目实施机构地址：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
三、采购代理机构
采购代理机构：(略)
办公地址：(略)
联系人：(略)
联系电话：(略)
四、采购时间安排
项目磋商公告时间：(略)
项目磋商时间：(略)
采购结果确认谈判时间：(略)
五、预成交社会资本方
名称：(略)
牵头人：(略)
地址：(略)
法定代表人：(略)
成员二名称：(略)
地址：(略)
法定代表人：(略)
成员三名称：(略)
地址：(略)
法定代表人：(略)
项目投资规模：(略)
本项目建设投资中的地下管网建设或改造工程、道路路面改造工程、市政公用及公共服务设施配套工程按照道路类项目，估算投资约3.(略)亿元，占工程费用总额的(略).(略)%；立面整治提升改造按照建筑类项目，估算投资约1.(略)亿元，占工程费用总额的(略).(略)%。最终项目的建设内容和投资规模以海口市发改委批复的概算为准。社会资本方按施工图及相关技术规范进行建设，工程量的确定以竣工验收审定为准。
投资回报机制：(略)
预成交标的金额相关内容：

磋商报价填报项目	磋商报价
园林绿化类	建筑类项目	道路类项目
工程造价下浮率	8.(略)   %	5.(略)  %	6.(略)  %
项目资本金回报率	征迁项目资本金回报率 7.(略)  %
工程项目资本金回报率 5.(略)  %
运维绩效服务下浮率	0.(略)   %

主要预成交条件：
详见海口市琼山区镇墟改造PPP项目预成交结果公示附件1
六、项目合同文本
《项目协议》见附件1
《合资合同》见附件2
《公司章程》见附件3
七、公示期限
自公示发布之日起5个工作日。
八、质疑
公示期内，如对上述预成交结果存在疑问，可向海口市琼山区住房和城乡建设局提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。
九、联系人及联系方式
联系人：(略)
联系方式：(略)
传  真：(略)
(略)年(略)月(略)日
来源：(略)
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