辽阳市不动产登记信息管理平台建设项目竞争性磋商公告
辽阳市公共资源交易中心政府采购部受辽阳市国土资源局委托，对辽阳市不动产登记信息管理平台建设项目（编号：(略)
一、采购项目名称、采购内容和预算资金
1、项目名称：(略)
2、采购内容：

序号	名称	内容
1	不动产登记信息管理系统建设	以辽阳市不动产统一登记工作为基础，开展市不动产登记信息管理基础平台建设工作，明确全市不动产登记信息管理基础平台建设的工作目标、任务和内容。根据国家不动产登记信息管理基础平台总体方案要求，结合我市不动产登记工作实际情况，建设不动产登记信息管理基础平台，主要包括不动产登记数据库及管理系统、不动产登记信息系统、不动产登记信息共享、查询及分析系统建设、不动产登记权籍调查管理系统、不动产登记档案管理系统、不动产登记数据汇交与监管系统、登记信息公示系统建设、电子监察系统建设、不动产登记数据整合建库等子系统的建设。 1不动产登记数据库及管理系统 不动产登记数据库是信息平台建设的核心，是按照特定策略组织存储的覆盖市县级不动产登记结果数据的数据集合。不动产登记数据库管理系统对不动产登记数据库进行统一组织、存储、管理、维护和更新。 2不动产登记信息系统 不动产登记业务管理系统是不动产登记信息平台建设的核心，负责全部不动产登记业务的办理。基于统一电子政务平台的建设思路，统一运行支撑平台、统一办公门户、统一身份认证，贯通不同岗位和不同登记业务，实现不同岗位和不同登记业务的协同办理，实现不动产登记全部业务办理和管理事务都在同一平台上进行。 3不动产登记信息共享、查询及分析系统建设 不动产登记信息共享、查询与分析系统包括四个方面的功能，一是面向不动产审批和交易主管部门的协同共享服务；二是面向相关部门的信息共享服务；三是面向权利人和利害关系人的社会化查询服务；四是面向不动产登记机构的信息综合分析服务。 4不动产登记权籍调查管理系统 不动产权籍调查以宗地为单位，查清宗地及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等，用于不动产登记数据的准备与整理工作，权籍调查成果形成权籍调查数据库。 因此系统需满足调查成果管理、不动产单元管理、图形数据管理、楼盘表管理、成果输入输出、信息查询、统计分析、数据抽取、系统维护、安全管理等功能。 5不动产登记档案管理系统 档案管理系统主要负责对业务办公流转过程中所输入或输出的档案文件进行管理，主要包括档案管理和档案利用两个方面的内容。电子文件通过其所关联的业务类型自动预归档并自动著录对应的相关信息，然后经过审核转入正式档案库后即可成为正规档案。 6不动产登记数据汇交与监管系统 不动产登记监管系统是利用现代电子信息网络技术手段，实现对不动产登记数据动态进行全面、实时监控的综合性应用系统。 系统需满足数据动态监测与获取、数据内容规则检查、数据文件封装、数据文件网络安全传输、不动产权证书或业务号统一编码、数据文件接收、数据接入全过程监控等功能。
2	接口定制化开发	根据业务和相关部门业务需求，搭建不动产登记接口平台，通过接口平台，开发与民政、政府、公安、财政等部门和平台信息化系统的接口，利用信息推送和公共查询等方式，实现不动产登记信息与其他部门业务信息的交换与共享，实现不动产登记信息的横向互通。
3	业务流程再造	结合辽阳市不动产登记业务实际情况，重新梳理市不动产登记业务流程，完成流程再造，对特殊业务，实现定制开发
4	提交成果	完整的系统安装程序。 项目管理各阶段的质量、监控纪录。 项目成果检查记录。
5	驻场要求	供应商须组建至少由5名以上工程技术人员组成的用户现场服务小组，人员住宿等费用由供应商自理。
6	保密	1、在任何情况下，成交供应商不得向第三方透露采购人的业务活动和商务方面的情况。 2、信息保密：(略)
7	其他要求

3、预算金额：(略)
二、合格供应商的资格条件
本项目将由磋商小组在开标时，对参加磋商的供应商进行资格审查，审查合格供应商才可进行开标和评审阶段，合格供应商应具备的条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；
2.应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为；
3.营业执照(三证合一)；
4.(略)年任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明；
5.供应商须提供有效期内的由检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函；
6.供应商应为辽阳市公共资源交易中心政府采购部准入供应商（辽阳市公共资源交易中心政府采购部供应商入库合格凭证）；
7.回避单位要求：(略)
本项目允许联合体参加。
供应商递交响应文件的同时须提供上述资料的原件及复印件（加盖公章）
进行合格供应商资格审查。
三、政府采购供应商入库须知
参与辽阳市政府采购项目的供应商未进入辽阳市政府采购供应商库的，及时办理入库登记手续（办理手续相关事宜请查询“辽阳政府采购网、辽阳市公共资源交易网”上重要公告中的“辽阳市公共资源交易中心政府采购部供应商入库须知” 联系人：(略)
四、网上下载磋商文件的时间及方式
拟参加本项目的供应商请于(略)年8月(略)日——(略)年8月(略)日（节假日除外，下载截止时间8月(略)日(略)：(略)
五、递交响应文件截止及开启时间，递交响应文件及开启地点
递交响应文件截止及开启时间：(略)
递交响应文件及开启地点：(略)
六、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式
采购单位：(略)
联 系 人：(略)
联系电话：(略)
招标代理机构：(略)
地址：(略)
项目联系人：(略)
传真：(略)
辽阳市国土资源局
辽阳市公共资源交易中心
(略)年8月(略)日
辽阳市政府采购中心
(略)年8月(略)日