| 所在地区： | 广东 | 发布日期： | 2018年06月08日 |
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| 公告编号：(略) | 惠公易土博罗((略))(略) 号 | 挂牌起始时间：(略) | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 挂牌编号：(略) | (略)（用地）(略)号 | 挂牌截止时间：(略) | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 起始价(万元)：(略) | (略).0 | 竞买保证金(万元)：(略) | (略).0 |
| 增价幅度(万元)：(略) | (略).0 | 保证金到账截止时间：(略) | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 注册资金(万元)：(略) | 0.0 | 宗地使用权面积(m2)：(略) | (略).(略) |
| 是否有底价 | 无底价 | 最高报价：(略) | (略).0 万元 |
| 成交时间：(略) | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | ||
| 竞得人：(略) | 博罗县诚意实业有限公司 | 成交价：(略) | (略).0 万元 |
| 地块规划编号：(略) | |||
| 土地位置：(略) | 博罗县杨村镇埔连村田心、西埔、禾塘头经济合作社猪麻坑（土名）地段 | 计算指标用地面积(m2)：(略) | (略).(略) |
| 土地用途：(略) | (略)年 | 规划建筑总面积(m2)：(略) | 无数据 |
| 土地使用年限：(略) | (略) | 其中住宅总面积(m2)：(略) | |
| 容积率：(略) | ≥1 | 建筑密度(%)：(略) | ≥(略) |
| 绿地率(%)：(略) | ≤(略) | 开发程度：(略) | 五通 |
| 其他需要公告的事项 |
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一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请： （一）单独申请竞买的，竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司（即竞得人必须是新公司的唯一股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。 （二）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。 二、该宗地竞买保证金可用人民币或外币（暂限于美元）支付。 三、申请人应具备的其他条件： （一）须以竞买申请人的身份缴交竞买保证金为(略)万元人民币或(略)万美元，以外币（仅限美元）缴交竞买保证金的，应提供由外经贸及外汇管理等相关部门出具的外资准入及外币在境内结算使用等相关证明文件； （二）提供中华人民共和国境内金融机构出具的不低于(略)万元人民币或(略)万美元的资金证明； 由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。联合申请的，联合各方开出的存款证明相隔时间也不得超过上述规定时间； （三）竞得人需承诺固定资产投资总额不低于(略)万元（含地价款），年土地产出率不低于(略)万元，年度税收不低于(略)万元，并于地块成交后(略)个工作日内签订《地块产业准入条件承诺书》。 （四）存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处罚完结的； 4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的； 5、至报名日止仍拖欠政府地价款的; 6、存在其它被禁止竞买土地行为的。 四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。 五、其它需要公告的事项 （一）土地成交价款须以人民币支付。 （二）该宗地按现状挂牌出让，经县财政核准，确认该宗地上的地上附着物（建筑面积(略).(略)平方米）价值为(略).(略)万元人民币，已纳入挂牌起始价。 （三）该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。 （四）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按惠州市博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。 （五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任： 1、不符合竞买资格条件的； 2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的； 3、竞得人以其他非法手段竞得的； 4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的； 6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的； 7、构成违约责任的其他行为。 （六）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。 |
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