泉州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：(略)
乙方：(略)
根据招标编号为[(略)]QZSCGZX[GK](略)的泉州医学高等专科学校附属人民医院后勤服务项目项目（以下简称：(略)
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：(略)
2、合同标的

包号	品目号	品目名称	商品名称	数量	计量 单位	产地 类型	单价	金额	品牌	型号技术 指标等
1	1-1	物业管理服务	物业管理服务	3	年	国内	(略)	(略)	泉州医学高等专科学校附属人民医院	[(略)]QZSCGZX[GK](略)
合计：				(略).(略)

3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：(略)
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：(略)
4.2交付地点：(略)
4.3交付条件：(略)
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
5.1、甲方的权利及义务：(略)
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
验收期次：(略)
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

支付期次	支付比例（%）	支付期次说明	预期支付时间 （用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）
1	2.(略)	第1至(略)个月每月按合同金额2.(略)%支付。采购人收到中标人交纳的合同履约保证金且中标人的后勤管理服务工作正式开始后每个月结算一次费用，共(略)次。 中标人完成当月后勤管理服务后，采购人根据当月考核结果在第二个月的(略)日内支付上个月中标人的服务费用。
2	3.(略)	最后一个月按合同金额3.(略)%支付。采购人收到中标人交纳的合同履约保证金且中标人的后勤管理服务工作正式开始后每个月结算一次费用，共(略)次。 中标人完成当月后勤管理服务后，采购人根据当月考核结果在第二个月的(略)日内支付上个月中标人的服务费用。

。
8、履约保证金
有,具体如下：(略)
9、合同有效期
(略)年9月1日至(略)年8月(略)日。
(略)、违约责任
(略).1、在合同有效期间，双方不得随意终止合同，无合理理由任何一方提出终止合同必须赔偿对方由此造成的经济损失并赔偿对方相当于三个月服务费用的违约金（政府政策性规定变化的除外）； (略).2、合同期满，乙方可根据甲方工作需要延期服务，直到甲方通过政府采购确定中标后勤物业管理公司后，方可退场，延期服务期间，服务费双方协商确定，但不得超过原合同价的(略)%。 (略).3、若乙方原因，被甲方单方解除，甲方不承担任何违约责任。
(略)、知识产权
(略).1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
(略).2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：(略)
(略)、解决争议的方法
(略).1甲、乙双方协商解决。
(略).2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：(略)
向人民法院提起诉讼，具体如下：(略)
(略)、不可抗力
(略).1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的(略)日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
(略).2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：(略)
(略)、合同条款
无
(略)、其他约定
(略).1合同文件与本合同具有同等法律效力。
(略).2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
(略).3本合同自签订之日起生效。
(略).4本合同纸质文件一式叁份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
(略).5其他：(略)

甲方：	泉州医学高等专科学校附属人民医院	乙方：	福建朗洁物业管理有限公司
住所：	泉州市丰泽街东侧(略)号	住所：	福建省晋江市泉安中路泉隆大厦(略)楼D座
单位负责人：	王志刚	单位负责人：	肖珊珊
委托代理人：	谢若红	委托代理人：	汪言浩
联系方法：	(略)	联系方法：	(略)
开户银行：		开户银行：	工商银行晋江市支行
账号：		账号：	(略)

签订地点：(略)
签订日期：(略)