一、采购人：(略)
二、采购项目编号：(略)
三、采购项目名称：(略)
四、采购项目预算金额（元）：(略)
五、拟采购的货物或者服务的说明
? 南海区农村宅基地制度改革政策研究咨询服务项目是针对南海区宅基地制度改革试点工作所需要探索的试点内容，全程参与相关政策文件的咨询、论证工作，以提高政策制定的科学性、针对性、可操作性。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
? （一）原因：
根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：
（1）只能从唯一供应商处采购的；
（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
本项目属于第（1）种情形。
（二）说明:
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司是全省唯一一家同时参与过农村集体经营性建设用地入市、农村土地征收制度、农村宅基地制度三项改革试点工作的技术服务单位。根据《国土资源部关于深化统筹农村土地制度改革三项试点工作的通知》（国土资发〔(略)〕(略)号）等文件精神，南海区需在总结集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革试点工作的基础上，进一步开展农村宅基地制度改革试点任务，统筹推进三项改革试点深度融合，进一步增强其系统性、整体性、协同性，加快形成可复制可推广经验，只有已承担南海区入市和征地两项改革试点工作的广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司具备完成本项目的所有工作内容等不可替代的专有技术和服务。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
? 供应商名称：(略)
地址：(略)
八、专家论证意见：
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：
1、专家1
姓名：(略)
工作单位：(略)
职称：(略)
意见：(略)
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司于(略)年已承接了南海区集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革试点项目，深入参与南海区农村土地制度改革试点工作，熟悉入市改革相关的政策文件、管理系统和交易平台等规则体系，掌握征地改革的征收管理、征收程序和补偿安置制度等。本项目符合采用单一来源采购方式。建议拟定广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司为唯一供应商。
2、专家2
姓名：(略)
工作单位：(略)
职称：(略)
意见：(略)
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司一方面承接了广东省厅、江西余江、禅城区等宅基地研究项目，在宅基地政策拟定咨询方面具有丰富的研究经验，另一方面，在集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革试点工作也具有丰富的时间经验，能更好统筹推进南海区“三块地”改革，具有不可替代的优势。
建议项目采用单一来源采购方式，拟定广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司为唯一供应商。
3、专家3
姓名：(略)
工作单位：(略)
职称：(略)
意见：(略)
本项目符合“服务使用不可替代的专利、专有技术”所指情形，建议本项目采用单一来源采购方式，拟定广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司为唯一供应商。 ?
（二）专家小组综合意见：
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司已承担南海区集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革试点项目，且工作成果受到部、省等上级单位高度认可，具备统筹推进南海区“三块地”改革的先期基础和比较优势。同时，作为全省唯一一家同时参与过农村集体经营性建设用地入市、农村土地征收制度、农村宅基地制度三项改革试点工作的技术服务单位，中地公司业务覆盖广，综合实力强，在宅基地等集体土地研究方面积累了大量理论和实践经验，可为南海区开展宅基地制度改革工作提供有针对性且切实可行的方向指引。根据《国土资源部关于深化统筹农村土地制度改革三项试点工作的通知》（国土资发〔(略)〕(略)号）等文件精神，南海区需在总结集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革试点工作的基础上，进一步开展农村宅基地制度改革试点任务，统筹推进三项改革试点深度融合，进一步增强其系统性、整体性、协同性，加快形成可复制可推广经验。由于三项改革试点工作统筹推进难度大，对南海区已开展的入市和征地制度两项改革的先期技术基础要求高，且宅基地制度改革试点工作涉及面广、时间紧、任务重、技术要求高，只有已承担入市和征地两项改革试点工作的中地公司具有完成本项目的所有工作内容等不可替代的专有技术和服务。建议拟定广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司为唯一供应商。
?
九、本公示期限（不得少于5个工作日）自(略) 年 (略) 月 (略) 日 至 (略) 年 (略) 月 (略) 日 止。
十、联系事项
| （一）采购项目联系人（代理机构）：(略) | 联系电话：(略) |
发布人：(略)
发布时间：(略)
