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巢湖市国有建设用地使用权拍卖出让公告
巢告字〔(略)〕(略) 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第(略)号令）、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔(略)〕(略)号）、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等相关规定，经合肥市(略)年第三次土地管理委员会批准，巢湖市国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
出让
方式
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序
号
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土地
座落
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地块
编号
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四至
范围
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土地
面积
（亩）以实测为准
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规划
用途
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出让
年限
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容积率
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绿
地率
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建筑
密度
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参考
地价 (万元/亩)
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竞买保证金（人民币）
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拍卖
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1
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巢湖市姥山路以东、北外环路以南
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巢湖市(略)-(略)号
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东至规划支路、西至姥山路、北至北外环路、南至玉泉路
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(略).(略)
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居住用地
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(略)年
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≤1.2
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≥(略)%
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≤(略)%
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(略)
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1.2亿元
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备注：
（1）本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。
（2）具体拍卖时间如有变化，另行通知。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质或注册资本金不低于(略)万元人民币。
说明：(略)
三、竞买约定
1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。
2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买登记
1、所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在合肥市国土资源局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站、合肥土地市场网等网站中下载《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》，并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。
2、凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得安徽合肥公共资源交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。办理的程序是：
输入http：(略)
3、(略)年 6月7日至(略)年 6月(略)日，竞买人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携带报名地块所要求提交的书面资料，到安徽合肥公共资源交易中心土地交易部6楼(略)室进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。
4、竞买人可以通过合肥市国土资源局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站、合肥土地市场网等网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址http：(略)
5、竞买保证金缴纳的截止时间为(略)年 6 月(略)日上午(略)：(略)
名 称：(略)
开户行：(略)
帐号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示：(略)
6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
五、竞买须知
1、本次公告地块现场拍卖的起始时间为(略)年 6 月
(略)日下午(略)：(略)
2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功，竞得人与地块所在地国土资源部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。
六、其他
1、出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后(略)日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。
3、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建一座(略)班幼儿园，由竞得人与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确。建成并经竣工验收合格后，要无偿移交巢湖市人民政府，不动产产权须直接登记至地块所在地政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
4、竞得人须在土地成交后(略)个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地国土部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：(略)
5、竞得人须在签订出让合同后(略)日内一次性付清全部土地成交价款。
6、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路；竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报规划部门审批备案）。
7、竞得人须严格执行《市规委会(略)年第五次主任会会议纪要》要求，即：(略)
8、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设。自开工之日起，1年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔(略)〕(略)号文件要求，进行认定并处置。
9、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔(略)〕(略)号）第一款规定按时向国土部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔(略)〕(略)号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。
(略)、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图，向供电部门申请编制供电电源方案。
(略)、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行(略)年(略)月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。
(略)、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔(略)〕(略)号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。
(略)、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔(略)〕(略)号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
(略)、竞得人须严格执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔(略)〕(略)号），项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
巢湖市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以合肥土地市场网发布的通知或公告为准。
合肥市土地交易市场地址：(略)
巢湖市国土资源局地址：(略)
详情请登录合肥土地市场网网站。
地块咨询电话：(略)
报名受理出让文件领取电话：(略)
巢湖市国土资源局
(略)年6月6日
附件:
巢湖市国有建设用地使用权出让结果公示（(略).6.(略)）
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出让方式
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地块编号
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地址
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面积（亩）
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规划用途
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出让年限
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容积率
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参考地价 (万元/亩)
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参考总价(万元）
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竞买保证金（万元）
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成交地价
(万元/亩)
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成交总价
(万元）
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成交结果
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拍卖
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巢湖市(略)-(略)号
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巢湖市姥山路以东、北外环路以南
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(略).(略)
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居住
用地
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(略)年
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≤1.2
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(略)
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(略)
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(略)
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／
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／
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未达底价，流拍
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备注：(略)
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附件:
点击查看详情：(略)
