荆土网挂（(略)）8号

(略).(略)㎡（其中：1号地面积(略).(略)㎡,土地用途为商服用地，出让年限(略)年，容积率≤2.8，建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度≤(略)米；2号地面积(略).(略)㎡，土地用途为居住兼容商业用地，出让年限城镇住宅(略)年，商服用地(略)年，容积率≤2.8，建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度≤(略)米；3号地面积(略).(略)㎡，土地用途为居住兼容商业用地，出让年限城镇住宅(略)年，商服用地(略)年，容积率≤2.8，建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度≤(略)米），其他规划要求详见荆门市城乡规划局《规划设计条件书》（编号：(略)(略)－(略))。

二、竞得人应按荆门市城乡规划局《规划设计条件书》编号：(略)(略)－(略))及批准的方案开发、建设,无偿退让红线及建筑间距。开发企业需自持经营商业面积不低于3万平方米。三、竞得人须在取得土地后1年内开工建设，开工后3年内完成工程竣工验收。不能按期实施工程开工、竣工的，每延期一日，按成交总价的1‰缴纳违约金。

四、本宗地挂牌起报价(略)万元，竞买保证金(略)万元，加价幅度(略)万元。

五、契税等其他费税由国家规定的义务人另行缴纳。

六、水、电开口手续由竞得人负责办理，费用自理。如有管线穿越该宗地的，由竞得人自行与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。

七、本宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于建设用地使用权出让范围。

八、本宗地为净地，竞买人认为该宗地存在瑕疵的，应在公告期间或竞买保证金交纳前，向出让人提出书面瑕疵报告，经出让人消除或解释，竞买人仍不满意的，应自行退出竞买；竞买保证金一经交纳，即视为接受该宗地现状、《公开出让条件》和本次公开出让其他相关规则，成交后再提出任何疑义的，出让人不予受理。在交易过程中如有违约或威胁恐吓、恶意串通等行为的，取消竞买（竞得）资格，并追究违约违规及法律责任，竞买保证金不予退还。

九、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。

十、成交价款分2期支付：(略)(略)日内付清成交价款的(略)%；成交后(略)日内付清剩余款项。未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的1‰按日收取违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。

十一、竞得人应按照《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后十日内（注册新公司的，竞得后(略)日内》持相关资料到荆门市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十二、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后，本宗地由市国土资源局漳河新区分局在合同约定的交地时间内交付土地

十三、国土部门在收到竞得人全部款项和相关资料后，负责办理同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。

（盖章、法定代表人或委托代理人签字）

(略)4月(略)日