2019年中国联通黑龙江齐齐哈尔市分公司B座办公楼闲置楼层公开招租(二次)招租公告-北京中标公示-住建网

2019年中国联通黑龙江齐齐哈尔市分公司B座办公楼闲置楼层公开招租(二次)招租公告

2019-05-07 北京

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所在地区：	北京	发布日期：	2019年05月07日
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中标公示正文

本招租项目(略)年中国联通黑龙江齐齐哈尔市分公司B座办公楼闲置楼层公开招租（二次）(项目编号：(略)
1.招租房产概况
1.1?招租房产位置：(略)
1.2?招租范围及概况：
建筑面积(略).(略)平方米。B座地上共(略)层(1层至(略)层可供生产及办公使用，其中的其中1层有部分自用有部分出租，4层-7层用作机房，8层有部分用做机房部分出租，(略)层-(略)层自用，(略)层自用,(略)层为设备和水箱间），地下1层（原为食堂及高低压配电室等）。除去自用和已出租楼层外，现共有七层闲置楼层可以对外公开招租。
办公楼坐落于龙华路中心地段，位于城市中心商圈，位于大润发购物中心、肯德基西侧交通十分便捷，周边座落有医院、银行、市场等，临街及周边商场、商铺密集为商业区。
1.3?招租楼层详细信息：
?序号坐落层数建筑面积（㎡）评估年租金（元）评估单价：
元/㎡（年）备注
1 2层 (略).8 (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
2 3层 (略).4 (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
3 9层 (略).(略) (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
4 (略)层 (略).(略) (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
5 (略)层 (略).(略) (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
6 (略)层 (略).5 (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
7 (略)层 (略).(略) (略),(略).(略) (略).(略) 租金构成仅包含取暖费
合计：(略)

1.3.1租期：(略)
1.3.2起租日：(略)
1.3.3租金下限：(略)
1.3.4租金支付方式：(略)
1.3.5承租方承担和租赁房屋有关的水、电、物业等一切和房屋有关的费用。
2.承租方资格要求
本次招租对潜在承租方进行资格审核，具备以下条件的可参与投标：
2.1承租方为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一标段的应答；
2.2未列入全国法院失信被执行人名单。
2.3被列入中国联通供应商黑名单的承租方不得参与本项目的应答(依据中国联通集团〔(略)〕(略)?号、中国联通集团〔(略)〕(略)?号、黑联通[(略)](略)号、黑联通[(略)](略)号)。
2.4不可偏离项（不满足则废标）：
（1）承租保证金
承租方必须在评审前，向招标代理公司交纳承租保证金。
合同生效之日起(略)日内，中选人凭借以下资料的复印件、照片或扫描件：
租赁合同（需提供合同关键页、金额页、签章页等）、已交纳第一年租金收据及房屋押金收据，以上资料缺一不可，向招标代理公司申请退还承租保证金，否则不予退还。
（2）房屋抵押金
合同签订时，承租方需按第一年租金的(略)%交纳房屋抵押金。合同到期后，出租方接收房产并验收合格后，无息返还房屋抵押金。
（3）房屋租金
合同生效之日起5日内，承租方交纳首年房屋租金，以后每年租赁期满前一个月，交纳下年租金。
（4）房屋以“裸租”的方式进行出租
出租房屋以房产现有状况进行交付，出租房屋交付接收后，即视同承租方对房产实际状况的认可。
（5）承租方对房屋的使用约定
承租方根据需要对该房屋增加设施设备，租赁期届满，所增设施、设备归出租方所有，出租方不承担该增加设施费用。
（6）消防、用电安全
a、承租方负责承租装修区域内的治安、消防等安全工作。并按照国家有关标准制定动火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施。
b、承租方用电必须符合安全规定，不准乱拉电线，不准超负荷用电，不准使用不符合国家标准的电源设备、设施以及保险装置。
c、出租房产电容量以目前现状为准，承租方可根据实际情况需要，对电源、电路进行改造，对用电进行增容，并承担增容手续所产生的费用，租赁期满，对电源、电路改造及电容量增容归甲方所有，甲方不承担资产转移费用。
（7）火灾和安全事件责任
a、房产租赁期内，发生火灾或其他人身伤害等一切安全事故，造成出租方或第三方人身或财产等一切损失的，均由承租方负完全赔偿责任，由此引发的行政、刑事等责任亦由承租方承担。
b、禁止将易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入房屋内或实施其它有害于房屋安全的行为，尤其注意防火安全，因违反本款给房屋或出租方及其他业户造成的损失，均由承租方承担。
c、因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。
d、承租方不得在承租房屋从事违反社会治安，国家安全和其他的违法行为，或损害公共利益行为。
（8）其他事项
a、租赁期满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用，出租方负责验收。
b、承租方如拖欠各种费用超过(略)日，出租方有权单方解除租赁合同并没收房屋抵押金，有权对所出租的房产进行任何处置，所造成的一切后果由承租方承担。
c、承租方接受出租方合同模板各项条款。
3.报名及招租文件的获取
3.1凡有意参加的承租方，请于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日（节假日除外），每日上午(略)时(略)分至(略)时(略)分，下午(略)时(略)分至(略)时(略)分（北京时间，下同）,携带法人授权委托书（后附法人身份证复印件及授权人身份证复印件），授权人身份证、如法人前来须携带法定代表人身份证明（后附法人身份证复印件及法人身份证原件）、营业执照等证明材料。以上资料需一式一份，到招标代理机构报名，购买招租文件。地址：(略)
3.2?有意参加的承租方可以远程报名。在规定时间内，将招租文件费用电汇到指定账户，并将承租方相关资料（详见3.1）及招租文件费用汇款凭证发送到?hljttsc_sun@(略).com,汇款须简要备注“单位名称，房产地址”等信息，并电话通知项目联系人，以防漏报。
账?户?名?称?：(略)
开?户?银?行?：(略)
账?号?：(略)
3.3?招租文件每套售价(略)元（叁佰元整）人民币，售后不退，没有购买招租文件的承租方的申请文件将被拒收。标书费发票默认开具增值税普通发票。
4.?承租文件的递交
4.1?承租文件递交的截止时间（承租截止时间，下同）为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。承租文件递交地点：(略)
4.2?承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点，招租人不予受理。
?本次开标将于上述承租截止时间的同一时间公开进行，承租方或其委托的代理人应准时参加。
5.?公告发布媒介?
本次公开招租公告同时发布在中国联通采购与中国建设招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国建设中国建设招标网（www.jszhaobiao.com.cn），其他媒体转载无效。

6．联系方式
招?租?人：(略)
联?系?人：(略)

招租代理机构：(略)
联?系?人：(略)
电?话：(略)
邮?箱：(略)
?

(略)年(略)月(略)日

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