2、物业服务方案（含保安、绿化、垃圾分类）

3

投标人应针对本项目的主要服务特点针对性地提出完整的物业管理服务方案。评委依据各投标人所提供的物业服务方案（含保安、绿化、垃圾分类）的实用性、科学性、完整性由专家进行横向比较，第一名得3分，第二名得2分，第三名得1分，其它不得分。

3、节能消耗

1

投标人采用图表形式分析本项目主要耗能特点并提出具有可操作性的节能降耗方案。评委依据投标人所提供的节能消耗方案由专家进行横向比较，第一名得1分，第二名得0.5分，其它不得分。

4、突发性事件应急服务预案

1

投标人制定契合本项目实际情况的应急预案，采用可视化图片形式列明项目安全服务的关键点位。评委依据投标人所提供的突发性事件应急服务预案由专家进行横向比较，第一名得1分，第二名得0.5分，其它不得分。

(略)、生管及楼栋管理团队（(略)人）

3

投标人拟派出的全部生管及楼栋管理团队为①“全部(略)人（东海校区(略)人，永春校区5人）投标人的在职人员”得1分； ②“在具备条件①的基础上，全部(略)人具有省 级及以上语音文字工作委员会颁发的普通话三乙及以上水平”再得1分；③在具备条件①②的基础上， (略)人中9至(略)人拥有大专及以上学历”得0.5分； (略)人至(略)人拥有大专及以上学历”得1分；满分3分。（需提供生管及楼栋管理团队人员身份证、资 质证 书、学历证书、公安机关出具的无犯罪记录证明等复印件、投标截止时间前连续三个月投标单位为其缴纳的社保证明。以上证明材料提供不完整或未提供的不得分。）

3、项目经验

3

投标人提交投标文件截止时间前通过政府采购取得物业服务项目中标金额(略)万及以上的，累计金额最高的得3分，第二得2分，第三得1分。投标人须提供该业绩项目的中标公告（提供相关网站的下载网页及其网址）、中标通知书、采购合同文本以及能够证明该业绩项目已经采购单位验收合格的相关证明文件复印件，并罗列业绩(金额统计)清单。未能提供业绩的或业绩资料提供不齐全，不得分