[新余市本级]复兴大厦22、23楼办公室及家属院店铺租赁(第三次)(第1次变更)-江西变更公告-住建网

[新余市本级]复兴大厦22、23楼办公室及家属院店铺租赁(第三次)(第1次变更)

2020-06-08 江西

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所在地区：	江西	发布日期：	2020年06月08日
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变更公告正文

项目编号:

JY(略)JX(略)

项目名称:

复兴大厦(略)、(略)楼办公室及家属院店铺租赁(第三次)

标的名称:

复兴大厦(略)室,挂牌价(略),(略).(略)元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·新余市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：(略)

法定代表人：

职工人数：(略)

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：(略)

负债总额：(略)

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)

资产总额：(略)

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：(略)年(略)月(略)日 信息披露期满日：(略)(略)年(略)月(略)日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

复兴大厦坐落于新余市仙来中大道(略)号（市广电中心对面），(略)-(略)楼产权属我公司所有，可用于出租的精装修办公室有(略)间，大厦统一由新余市中海物业管理有限公司管理

重要信息披露:

一、交易方式：(略)
二、交易时间和地点
1、交易开始时间：(略)
2、交易地点：(略)
三、报名时间和地点：
1.报名时间：(略)
2.地点：(略)
3.名称：(略)
4.开户账号：(略)
5.注意事项：(略)

四、报名及竞价流程：
1.竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：(略)
2.已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格.
3.竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：(略)
5.竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话(略)-(略)-(略)，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

五、注意事项：
1、参与网络竞价：(略)
2、报价：(略)
3、成交公告：(略)
4、交易费用：(略)
5、合同签订：(略)

六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2 、竞得人自成交之日起5天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

凡具有完全民事能力，无不良记录的企业法人、自然人，均可参与竞租，不接受联合体。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、店铺租赁期限为一年。年租金(略)元。
2、店铺租金采用先付后用的形式按季度支付。
3、一次性缴纳拍租保证金不低于年租金的(略)%，不高于年租金的(略)%。拍租中标后，未中标人在七个工作日内退还拍租保证金（不计利息）。
4、拍租中标人须在中标之日七个工作日内缴交一季度租金及1个月租金的履约保证金后签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，拍租保证金不予退还。
5、租赁期内，承租户必须按我公司要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租方承担。
6、承租人应遵守环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。
7、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
8、租赁期间，办公室发生的电费、物业费及停车费等相关费用由承租户承担（公用部分水、电费物业公司将按一定比例分摊）、
9、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。
(略)、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁或改造办公室等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
(略)、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，且不得向出租人提出任何赔偿要求。
(略)、承租人不得转租，否则出租方有权立即终止租赁合同，履约保证金不予退还。

其它需要披露的内容:

1、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。

联系方式：

程金玲：(略)

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