滁州市政务中心物业招标项目更正公告（第二次更正）

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：czcg(略)-(略)

原公告的采购项目名称：滁州市政务中心物业招标项目

首次公告日期：(略)年8月(略)日

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ？采购文件 □采购结果

    

更正内容：(略)的澄清和答疑内容答复如下：

提问1：电梯维保、消防监控系统维保，弱电系统，高压系统，空调系统每月维护保养费用由招标单位承担，还是中标单位承担

答：(略)

原交易文件中“投标报价为完成本次招标项目的全费用价格，其组成包括但不限于人员工资、管理费、保洁服务的工具及耗材（经过业主认可后方可使用）费、电梯地毯购置费、安保设备费（对讲机、警棍、防暴叉等）、设备维护和维修费【消防、电梯、强弱电、安防、空调及网络系统等维护、维修和年检（不包括设备重大维修和更换），包括展厅照明灯具更换】、工器具及低值易耗品的维护和更换、服装费、办公费、税金、利润、劳动保险费、奖金、各种加班费、食宿与交通、安全、仓储、运输（包括垃圾外运）、招标代理费、合同工期内的风险费用等为完成本次招投标项目所发生的一切费用；”现修改为“投标报价为完成本次招标项目的全费用价格，其组成包括但不限于人员工资、管理费、保洁服务的工具及耗材（经过业主认可后方可使用）费、电梯地毯购置费、安保设备费（对讲机、警棍、防暴叉等），工器具及低值易耗品的维护和更换、服装费、办公费、税金、利润、劳动保险费、奖金、各种加班费、食宿与交通、安全、仓储、运输（包括垃圾外运）、招标代理费、合同工期内的风险费用等为完成本次招投标项目所发生的一切费用。”具体详见答疑后的招标文件。

提问2：政府洗手间内的纸巾、洗手液等耗材是政府承担费用，还是中标单位承担费用

答：(略)

提问3：招标单位是否为中标单位员工提供食宿

答：(略)

提问4：根据招标文件内容本项目采用不见面开标（远程解密）方式，依据投标人须知前附表P(略)“投标文件数量：(略)

答：(略)“投标文件份数：(略)

提问5：根据招标文件投标人须知前附表P(略)投标人资格条件及其他要求（2）项目负责人要求：(略)

答：(略)

原交易文件中涉及项目负责人证书要求的统一修改为：(略)

提问6：招标文件P(略)资信部分3拟派驻项目负责人“拟派驻点项目负责人具有大专及以上学历且持有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《物业管理师资格证书》且具有 5 年以上物业管理经验（按持证时间计算，计算日期截止至 (略) 年 6 月 1 日）的，每提供一名项目负责人得 2 分，本项最高 4 分。（提供证书原件扫描件及拟派项目负责人在投标企业(略) 年 6 月-(略) 年 5 月的社保清单原件扫描件）”，子公司提供的社保是否有效

答：(略)

提问7：根据招标文件P(略)资信部分2企业业绩“投标企业在 (略) 年 1 月 1 日至 (略) 年 5 月 (略) 日期间管理过党政机关办公楼项目的【党政机关指党的机关、人大机关、政府机关、政协机关、审判机关、检察机关。也包括各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等人民团体，不含学校和医院，党校除外】，且单项合同建筑面积在 8 万平方米及以上的。合同服务内容须包括：(略)

答：(略)8.8万平方米，故本条款与项目实际规模、性质相匹配，按交易文件规定执行。

总公司和子公司均具有独立法人资格，且独立承担民事责任。若投标人是总公司，则须提供总公司的业绩，若投标人是子公司，则须提供子公司的业绩，二者不可混用。

提问8：根据招标文件P(略)资信部分3拟派驻项目负责人“3、本项目拟派项目负责人管理过【本项目企业业绩打分项】中得分项目的，且获得项目业主方好评的，每有一个项目负责人加 2 分”，此项目要求项目负责人管理的业绩具有局限性，是否可更改为：(略)

答：(略)

提问9：

1、交易文件第5页、(略)页（2）项目负责人要求：(略)

2、交易文件第(略)页、(略)页（3）项目负责人提供具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；

3、交易文件第(略)页、(略)页《政务中心物业各岗位人员分配表》：(略)

4、交易文件第(略)页（一）资格性审查“投标人应符合的基本资格条件”（5）项目负责人证书《全国物业管理企业经理岗位证书》或《物业管理师资格证书》

因交易文件对项目负责人的证件要求前后不一致，请问交易文件资格性审查中项目负责人是具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》或《物业管理师资格证书》其中之一即可还是请予以明确。

答：(略)

原交易文件中涉及项目负责人证书要求的统一修改为：(略)

上述澄清、答疑内容与原招标文件有不一致之处，以本次发布的澄清、答疑内容为准，其他内容均执行答疑后的招标文件。请各潜在投标人及时关注网站通知内容，并以澄清答疑发布的招标文件模板制作本工程最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

更正日期：(略)年(略)月(略)日　

三、其他补充事宜：(略)

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称：滁州市机关事务管理处

地址：滁州市市政务中心西北角

联系方式：　(略)-(略)

2.采购代理机构信息

名 称：安徽永信工程咨询有限公司

地　址：天长市天康大道天天玩集团商务楼西栋五楼

联系方式：　(略) (略)　

3.项目联系方式

项目联系人：査士平

电　话：　(略) (略)