类 别

评分细则

价格分

（(略)分）

以满足磋商文件要求的最低报价为基准价，得满分(略)分，其它报价得分＝（基准价/其他报价）×(略)×(略)％，保留两位小数

技术方案（(略)分）

（1）整体服务设想和总体目标方案。方案满足文件要求，方案细致、合理且可行性强得7分；方案基本合理全面，具有一定的可行性得5分；方案简单有明显的不合理项、不可行项的得3分；其余不得分。

（2）保洁服务方案。方案满足文件要求，方案细致、合理且可行性强得(略)分；方案基本合理全面，具有一定的可行性得8分；方案简单有明显的不合理项、不可行项的得6分；其余不得分。

（3）应急处理方案。方案满足文件要求，方案细致、合理且可行性强得(略)分；方案基本合理全面，具有一定的可行性得8分；方案简单有明显的不合理项、不可行项的得6分；其余不得分。

（4）各项管理规章制度。制度满足文件要求，制度细致、合理且可行性强得(略)分；制度基本合理全面，具有一定的可行性得8分；制度简单有明显的不合理项、不可行项的得6分；其余不得分。

（5）安全事故处理方案。方案满足文件要求，方案细致、合理且可行性强得(略)分；方案基本合理全面，具有一定的可行性得8分；方案简单有明显的不合理项、不可行项的得6分；其余不得分。

综合实力（(略)分）

（1）项目经理具有市级及以上物业服务项目经理证书的，得3分（复印件加盖投标人公章，原件备查）

（2）投标供应商具备资信等级证书，AAA级的得5分，AA级的得3分，A级的得1分，最高得3分（复印件加盖投标人公章，原件备查）

（3）投标供应商具有有效限期内的质量管理体系认证证书的得2分、职业健康安全管理体系认证证书的得2分、环境管理体系认证证书的得2分。满分6分（复印件加盖投标人公章，原件备查）

（4）投标供应商自(略)年以来获得过相关部门颁发的先进单位证书的，得3分（复印件加盖投标人公章，原件备查）；

（5）投标供应商每提供一个物业服务单位开具的项目服务优良评价，每个得2分，满分6分（复印件加盖投标人公章，原件备查）；

业绩

（(略)分）

自(略)年以来，投标人承担过类似项目业绩的，有一项得2分，最高(略)分。（以合同签定的时间为准，提供合同复印件加盖公章，原件备查）。