安远县国营天心采育林场森林资源所有权和使用权网络拍卖公告

赣州市安远县天心镇 (略).7 亩森林资源资产项目定于(略)年5月(略)日下午(略)：(略)

[if !supportLists]一、[endif]标的具体信息：

天心镇水头村荷树窝、火辣地窝、白石坑等山场用材林林木资产所有权和使用权。

用于拍卖的林木实地范围在林权证所附宗地图范围之内，山场位于江西省赣州市安远县天心镇水头村，林权证总面积 (略).3 亩，本次核查面积 (略).7 亩（扣除无立木林地范围），（安远县国营天心采育林场森林资源核查明细表）。

竞拍起始价：(略)

标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记的为准。

二、竞拍方式

采用网络竞价增价拍卖方式进行竞拍，价高者得。

三、竞拍人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买（需提供相关证明材料如营业执照、法人、自然人身份证等）；

2、不接受联合体竞拍；

3、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名。

[if !supportLists]四、[endif]起拍价、竞买保证金及加价幅度

竞拍起始价：(略)(略)分钟，延时竞价周期(略)秒，加价幅度为(略)元/次。

五、报名事项、竞买相关时间与地点

1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名方式；

2、报名时间：(略)

3、竞拍人在办理报名须在(略)年5月(略)日(略)时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞拍保证金账户；

4、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http：(略)）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

5、报名竞拍，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http：(略)）登入系统后自动生成的账户中，并必须在(略)年5月(略)日(略)时前到账。

6、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

7、竞拍人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞拍人自行打印。

8、报名竞拍，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

开户名：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

9、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

(略)、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

(略)、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

(略)、、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

(略)、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：(略)

(略)、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

六、标的展示时间、地点：

标的物展示时间：(略)

标的物展示地点：(略)

七、咨询电话：

安远县国营天心采育林场：(略)

赣州诚兴拍卖有限公司：(略)

国泰新点技术支持：(略)

八、网站公告

http：(略)

http：(略)

安远县国营天心采育林场

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二一年四月二十三日

安远县国营天心采育林场森林资源所有权和使用权网络拍卖须知规则

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国拍卖法》、《企业国有产权管理暂行办法》、《赣州市产权交易管理办法》和其他法律法规规定及转让方要求制定本须知。

一、本拍卖会严格遵循“公平、公正、公开”的基本原则进行，拍卖会由赣州诚兴拍卖有限公司负责组织实施。

[if !supportLists]二、[endif]标的具体信息：

天心镇水头村荷树窝、火辣地窝、白石坑等山场用材林林木资产所有权和使用权。

用于拍卖的林木实地范围在林权证所附宗地图范围之内，山场位于江西省赣州市安远县天心镇水头村，林权证总面积 (略).3 亩，本次核查面积 (略).7 亩（扣除无立木林地范围），（安远县国营天心采育林场森林资源核查明细表）。

标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记的为准。

三、拍卖（挂牌）方式：(略)

四、本次标的竞拍时间、地点

报名时间：(略)

保证金到账截止时间：(略)

拍卖（挂牌）时间：(略)

竞拍地点：(略)

五、竞拍人应具备的资质

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买（需提供相关证明材料如营业执照、法人、自然人身份证等）；

2、不接受联合体竞拍；

3、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名。

六、网络竞价流程

1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。

2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

3、本次交易采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时间发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价时确认成交。

4、竞价结束后，系统会提示成交情况。

七、竞拍规则：(略)

1、未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束后，网上交易系统会在交易结束后按安远县公共资源交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道退回;

2、买受人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束，竞买保证金在买受人与委托人签订《转让合同》后，其所缴纳的交易保证金按安远县公共资源交易中心保证金保证金退付流程五个工作日原渠道退回。

3、如果竞买人或买受人违约，竞买保证金则不予退还，违约人的竞买保证金在优先支付产权交易服务费和拍卖佣金后由委托人无条件没收。造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。

八、签署成交确认书

买受人须在竞价成交次日起3个工作日内到赣州诚兴拍卖有限公司与拍卖人签订《拍卖成交确认书》及其他相关文件，如拒绝签订《拍卖成交确认书》等的，视为违约，已交竞买保证金不予退还。

九、拍卖标的物的保管、交付

1、拍卖人不承担标的物的保管责任，成交后，由委托人负责将标的物交付给买受人；

2、成交后，竞得人应在成交公告期满后5个工作日内凭《成交确认书》与安远县国营天心采育林场签订《转让合同》。若竞得人未按时付清所有款项或签订《转让合同》，其所缴纳的竞买保证金不予退还；

3、竞得人（买受人）须签订《转让合同》前一次性付清全部拍卖成交价款，拍卖成交价款转入安远县国营天心采育林场指定账户。

十、拍卖相关费用及事项：

（1）成交价款中不包含木材放行费、采伐剩余物的放行等有关费用、采运工资、道路维修费、办证费、税金和运输流通等一切生产销售的税、费、金。拍卖成交后的林木由买受人在转让期间内自行组织生产和销售，上述费用及一切生产销售税、费、金、成本均由买受人自行承担。

（2）缴交履约保证金

为确保林场的正常生产秩序，在签订《转让合同》前，买受人须按委托方要求向林场缴交履约保证金，合同期满后，如买受人没有违反相关管理规定，林场如数不计息退还其保证金。

[if !supportLists]（3）[endif]在转让期间内，林场有权对买受人的木材砍伐、放行、安全生产、森林防火和林政秩序等方面实施监督。竞得人（买受人）应对林木进行保管和维护，安排山林巡护，防止盗采、盗伐、和森林火灾，如因竞得人（买受人）疏忽防范造成损失，责任由竞得人（买受人）承担。竞得人（买受人）所雇请的所有人员在生产及销售过程中所发生的一切安全事故及劳务纠纷均与委托方（安远县国营天心采育林场）无关。

[if !supportLists]（4）[endif]买受人应在取得了林业部门出具的林木采伐许可证后方可从事相应林事活动，否则因此被林业部门处罚的损失由乙方承担。

（5）买受人必须确保在(略)年(略)月(略)日前采伐并清场完毕，因买受人逾期清场，造成委托人损失的，由乙方负责赔偿并履约保证金不予退还。

十一、本次产权交易服务费、拍卖佣金的缴纳

（一）产权交易服务费由买受人在拍卖成交次日起3个工作日内缴纳至安远县公共资源交易中心指定账户，产权服务费按拍卖成交价的1.(略)%收取。

（二）买受人须在拍卖成交次日起3个工作日内按拍卖成交价的2%向拍卖人支付拍卖佣金。

（三）如此次拍卖涉及的相关税、费全部由买受人负责承担缴纳。

竞买人应自行承担上述费用，在竞价时应充分考虑这一因素。

十二、竞拍人应妥善保管竞拍账号，如因他人使用其竞拍账号参与竞价、报价，该竞价、报价行为视为竞拍人本人行为，由此产生的经济责任和法律责任均由竞拍人承担。

十三、本次拍卖标的以实际现状为准（含瑕疵），有意向竞买人应在拍卖会前自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认并查阅相关资料，全面掌握和了解与标的有关情况，并接受标的物的现实品质和状况（含未知瑕疵）对自己的竞价（报价）行为负责。在标的展示期间，竞拍人有权了解和询问标的相关信息（包括瑕疵），拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任。

十四、由安远县国营天心采育林场按照标的物现状（含瑕疵）交付给买受人。本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。

十五、拍卖人及安远县公共资源交易中心对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、财务状况、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；拍卖人及安远县公共资源交易中心针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

十六、目前，委托方暂未提供《转让合同》范本，竞得人与安远县国营天心采育林场之间的权利和义务以最终签订的《转让合同》为准。

十七、参加本次拍卖会的竞拍人必须仔细阅读并遵守本须知。

十八、本次拍卖标的依现状拍卖转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前必须亲自审验拍卖（挂牌）项目情况，竞拍人一经应价、报价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞拍成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞拍保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

如买受人违约，买受人的竞拍保证金在支付拍卖人拍卖佣金、产权交易费后，如有剩余，剩余部分交予委托方所有。

十九、本次拍卖（挂牌）可能因为疫情等多种原因而于拍卖（挂牌）会召开之前发生暂缓、延期、终止等情况，竞买人必须知悉此规定，并愿意承担此风险；不愿承担此风险的竞买人请勿报名参加该项目的竞买。上述中止、终止拍卖情形不构成拍卖方违约，各竞买人应无条件予以接受。如出现上述情形，竞买人已交的竞买保证金将全额退还。竞买人不得主张任何赔偿或补偿要求。

二十、赣州诚兴拍卖有限公司负责解释以上条款，并有权处理转让过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况。

安远县国营天心采育林场

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二一年四月二十三日