序号

评审因素及权值

分值

评分标准

共同

评审

1

报价(略)%

(略)分

满足磋商文件要求且投标价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：(略)

注：(略)

2

服务方案(略)%

(略)分

1、根据投标人针对本项目的地价动态监测技术方案(①对技术路线；②技术流程设计；③外业资料收集；④合理确定地价动态监测范围；⑤划分地价区段；⑥布设标准宗地；⑦采集监测数据；⑧测算监测指标和形成监测分析报告；⑨形成城镇地价动态监测体系成果)进行综合评分：(略)

2、根据供应商针对本项目的房地产动态监测分析报告提供详细可行的工作实施计划；内容包含①采集当地在售楼盘、土地数据的详细实施方案。②对当地在售楼盘、已供应和计划土地的供销存量进行动态实时分析，给出相关应对举措建议。符合相关规定、流程，符合省市相关政策规定，涵盖本次采购要求的范围，条理清晰，切合实际，具有可操作性等完全满足要求的得(略)分，每有一项不完整或存在描述性逻辑错误或不切实际的扣5分，扣完为止。本项累计最高得(略)分。

注：(略)

3

履约能力：(略)

人员配置(略)分

1、本项目配备的项目负责人为土地估价师得1分、房地产估价师得1分、资产评估师得1分，具有社会稳定风险评估师培训合格证书的得1分，本项最多得4分。

2、本项目配备的技术负责人为土地估价师得1分、房地产估价师得1分、资产评估师得1分，本项最多得3分。

3、本项目配备人员中提供一名土地估价师得1分，为房地产估价师得1分、资产评估师的得1分，本项最多得3分。

4、本项目投入的房地产估价师或土地估价师或资产评估师具有房地产经济专业方向的高级经济师得4分，本项最多得4分

注：(略)

2.须提供以上人员相关证书复印件，并加盖单位公章，不提供不得分。

企业

实力

2分

投标人已在省级财政部门备案资产评估机构的得2分

注：(略)

业绩

9分

1、投标人自(略)年1月至今，具有类似项目经验（自然资源评价项目），每承担一个得2分，本项最高得6分。

2、投标人自(略)年1月至今，承担的有商品住房综合指导价评估项目经验得3分。

注：(略)

4

后续服务保障措施6%

6分

根据供应商针对本项目提供的后续服务保障措施，包括但不限于：(略)

5

少数民族地区

1%

1分

供应商为少数民族地区企业的，得1分。

注：(略)

6

投标文件规范性2%

2分

投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣0.2分，直至该项分值扣完为止。未编写评分索引表的投标文件规范性得0分。